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行動指南

具體來說，可以概括為以下三種類型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種： 1.房屋損壞賠償； 2.人身或財物損害賠償； 3.侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。二、租金支付糾紛這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法： 1.租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面； 2.解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。三、其他糾紛房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

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律師普法

租房合同糾紛如何處理房租合同糾紛處理
房租合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可以向房管部門投訴或提請第三方加以協(xié)商處理；協(xié)商不成可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁不能解決的可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2021.01.05 204
租賃糾紛案件處理房屋租賃糾紛如何處理，房屋
房屋租賃糾紛： 1、租金違約糾紛。 2、損害賠償糾紛。 3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。 4、房屋轉(zhuǎn)租糾紛。 5、變更房屋用途糾紛。 6、單面解除合同糾紛。糾紛的處理： 1、協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。

2020.11.10 256
租賃合同糾紛的處理方式是如何的
可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟： 1、協(xié)商。指糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過擺事實、講道理，達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。 2、調(diào)解。糾紛的調(diào)解，是指雙方當事人自愿在第三者的主持下由第三者進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議解

2020.03.26 167

專業(yè)問答

汽車租賃合同糾紛應(yīng)該如何處理(汽車租賃合同糾紛如何避免)
認真檢查汽車車況。承租人在使用出租車前，一定要仔細檢查車況，特別是車子的發(fā)動機、油、水、電氣、方向制動等主要部件;要求出租人提交車輛和車檢年檢手續(xù)，寧可高一點租金，也要保證車況安全。如呂某訴黃某租賃合

2023-07-29 15,340
房屋租賃糾紛如何處理房屋租賃合同中途變更合同
1．私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。2．私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：1）出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；2）

2022-04-26 15,340
租賃合同糾紛管轄地規(guī)定是什么如何處理租賃
房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

2022-07-31 15,340
房屋租賃合同糾紛如何處理？有效房屋租賃合同糾紛的處理方式有哪些
房屋租賃合同糾紛如何處理？有效房屋租賃合同糾紛的處理包括以下兩種情況：（一）、合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標

2022-03-06 15,340

法律短視頻

01:11
房屋租賃糾紛怎么處理
房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當事人不必嚴格按照

2,617 2022.04.17
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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些
當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的

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車位租賃合同單方違約如何處理
車位租賃合同單方違約的話，當事人可以請求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責任、采取相應(yīng)補救措施的責任、賠償遭受損失一方實際損失的責任以及其他法律規(guī)定的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。

2,672 2022.04.17