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行動指南

1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、查驗有關(guān)證明文件。 4、買期房要注意建筑面積的約定。 5、買期房要約定交房條件和時限 (六)簽約時要注意房屋質(zhì)量問題 (七)簽約時明確物業(yè)管理事項 (八)注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容。

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律師普法

房屋合同買賣有什么要注意的
房屋買賣合同注意事項都有：房屋權(quán)屬不存在爭議；房屋質(zhì)量符合約定的標準；買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當完善具體，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限等。房屋買賣合同簽訂后如不履行，將產(chǎn)生法律后果或按違約金處罰或繼續(xù)履行。交易雙方還必須要注意，沒有房屋權(quán)證

2021.01.04 201
雙方簽訂房屋買賣協(xié)議應(yīng)注意什么
(一)首先看開發(fā)商是否具備“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 (二)使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。

2021.04.26 203
房屋買賣合同簽訂需要什么手續(xù)？
房屋買賣合同如果想生效需要具備的條件分別有：行為人具有相應(yīng)民事行為能力；行為人意思表示真實；合同依法成立。同時，采用合同書形式訂立合同的，當事人一方在簽名、蓋章或按指印之前已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立；自當事人均簽名、蓋章或按指

2021.02.10 144

專業(yè)問答

買賣，簽訂房屋租賃合同需要注意什么
簽訂房屋租賃合同需要注意的細節(jié)：1、雙方當事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，

2022-04-22 15,340
買賣二手房要注意什么和簽訂買賣合同要注意什么
一、簽訂二手房買賣合同的注意事項 1、注意交易房屋的權(quán)屬情況主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

2022-05-04 15,340
簽訂房屋買賣合同要注意什么？房屋買賣合同中買受人如何認定買方？
在房屋買賣合同中，要確定好合同的主體即買方和賣方，尤其要確認好買方，因為房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是以購房合同的買受人為準的。所以，確定誰是真正的買受人至關(guān)重要，不要輕易以他人名義買房，否則由此引發(fā)的糾紛很難解

2022-01-23 15,340
買賣房屋簽訂合同注意事項都有什么
1、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確； 2、注意房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致； 3、注意是否存在定金不退的霸王條款； 4、注意仔細審查關(guān)于房屋面積的約定； 5、注意明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定； 6、注意中介是

2022-07-19 15,340

法律短視頻

00:51
買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房

1,083 2022.04.17
01:12
房屋買賣合同注意事項都有哪些
房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明

86 2022.11.21
01:20
簽訂購房合同的注意事項是什么
簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委

1,539 2022.04.17