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租賃合同到期未續(xù)簽但繼續(xù)使用原租賃房屋的原租賃合同是否有效?
2022.04.22

當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇ｋp方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)
租賃合同的出租人有什么責(zé)任
2022.11.12

租賃合同中出租人一般是房屋所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)提供租賃房屋的所有產(chǎn)權(quán)證，否則面臨租賃合同無(wú)效。同時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)提供具備合理使用功能的租賃房屋，且有對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕的義務(wù)。若因出租人的原因造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。《民法典》第五百零二條
租賃合同的承租人有什么權(quán)利
2023.06.11

一、買賣不破租賃。所謂買賣不破租賃原則，是指租賃物的所有權(quán)在租賃期間的轉(zhuǎn)移并不影響承租人的權(quán)利。二、承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是指當(dāng)出租人出賣房屋時(shí)，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人購(gòu)買房屋的權(quán)利。三、共同居住人的繼續(xù)租賃權(quán)。在房屋租賃合
租賃合同的承租人有什么責(zé)任
2022.11.14

首先看合同的具體約定，因?yàn)槊恳环葑赓U合同對(duì)承租人的義務(wù)規(guī)定可能都不一樣，其次法律規(guī)定上，一般承租人都有妥善保管房屋、房屋發(fā)生水、火時(shí)及時(shí)止損，告知房主的義務(wù)。另外一般情況下承租人不可轉(zhuǎn)租，除非合同有明確約定。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百
房屋租賃合同屬于什么合同類型?。?/a>
2023.08.14

房屋租賃合同屬于雙務(wù)有償合同。出租人需將房屋提供給承租人使用，承租人需定期給付租金，雙方當(dāng)事人互相承擔(dān)義務(wù)和享有權(quán)利的合同，承擔(dān)的義務(wù)與享有的權(quán)利相互關(guān)聯(lián)、互為因果。

租賃合同撤銷權(quán)是什么？
2023.05.30

1、撤銷權(quán)人必須在規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權(quán)，但具體期限有所不同。 2、在可撤銷合同中，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅；在合同保全中，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，但
什么是融資租賃合同呢？
2022.11.06

融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣
租賃合同留置權(quán)是什么
2022.06.26

一、留置權(quán)可適用于加工承攬合同。二、留置權(quán)可適用于基本建設(shè)合同中的建筑安裝承包合同。三、留置權(quán)可適用于保管合同。四、留置權(quán)可適用于運(yùn)輸合同中的貨運(yùn)合同。五、留置權(quán)可適用于財(cái)產(chǎn)租賃合同。六、留置權(quán)可適用于委托合同和信托合同。
什么是租賃合同書模板?
2022.07.31

甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為。
房屋租賃合同屬于什么合同類型呀？
2023.08.29

房屋租賃合同屬于雙務(wù)合同、有償合同。法律關(guān)于租賃合同的規(guī)定是，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。法律規(guī)定的
房屋租賃合同屬于什么合同類型啊
2023.02.03

房屋租賃合同屬于雙務(wù)有償合同。出租人需將房屋提供給承租人使用，承租人需定期給付租金，雙方當(dāng)事人互相承擔(dān)義務(wù)和享有權(quán)利的合同，承擔(dān)的義務(wù)與享有的權(quán)利相互關(guān)聯(lián)、互為因果。
租賃合同到期，繼續(xù)租賃原合同是否有效
2022.04.12

租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其
房屋租賃合同范本的出租人有權(quán)占有房屋租賃合同的一部分嗎
2022.05.08

出租人出租房屋的合法性出租人有權(quán)出租房屋，這構(gòu)成房屋租賃合同合同合法性、有效性和可履行的基礎(chǔ)。 1.1出租人是房屋的所有權(quán)人、持有所有權(quán)證書; 1.2出租人是房屋所有人而無(wú)所有權(quán)證書，但有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者有商品房買賣合同并且是合同