合同沒簽首付可以退嗎

2023-03-22 462

視頻內(nèi)容

合同沒簽首付是否可以退，視以下的情況決定： 1、如果雙方協(xié)商一致，解除房屋買賣合同的，可以要求退還首付款； 2、房屋買賣合同，因出賣人的原因?qū)е虏荒苈男械模?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1968995959192757191.html">買受人可以要求解除合同，并且要求出賣人退還首付款，賠償損失。比如開發(fā)商延遲交房、沒有房產(chǎn)證、開發(fā)商證件不全、面積誤差超過協(xié)議內(nèi)容、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬于質(zhì)量不合格、開發(fā)商擅自變更設(shè)計、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情形等等； 3、如果因不可抗力等不能歸責(zé)雙方的原因，造成房屋買賣合同無法履行的，當(dāng)事人要求解除合同的，可以退還首付款。

《中華人民共和國民法典》
第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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沒簽合同可以退首付嗎，原因是什么
首付可以退，但需要支付一定數(shù)額的違約金，至少購房者支付的“定金”開發(fā)商有權(quán)沒收！定金是指在合同訂立或履行之前，支付一定金額的款項作為擔(dān)保。支付定金的一方稱為支付人，接受存款的一方稱為存款接收人。當(dāng)合同無法履行或延遲履行時，保證金起到處罰締約

2021-03-03 164
要求開發(fā)商退首付沒簽合同可以嗎
合同都還沒簽?zāi)?，能不能退之能看你這個首付款收據(jù)和認(rèn)購書是怎么寫的了，認(rèn)購書也屬于合約的一種，如果沒有約定具體簽約時間的話，其實可以無限期的拖延下去，如果對方拖不起的話，就只能解除合約退錢了。當(dāng)讓你也不想拖得話，就直接跟他說不想要了，讓他退

2024-05-25 30
我想退房，首付已交合同沒簽可以退房嗎
建議先協(xié)商處理，因為退房是你方違約，可能需要按照合同承擔(dān)違約金。

2024-06-02 47

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現(xiàn)在還沒有簽合同首付款想退了首付可以退嗎
可以退，雖然沒簽合同，但當(dāng)時應(yīng)該有簽定金合同，定金是不可退的，所以定金要不回來了?！稉?dān)保法》關(guān)于定金的規(guī)定：定金當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為的擔(dān)保。履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定

2022-10-19 15,340
付了，首付付了，合同沒簽可以不要了，退款嗎
如果需要退款，建議與對方積極協(xié)商溝通

2022-10-28 15,340
沒簽合同可以提前把首付款退還嗎
要想搞清楚沒簽合同沒辦按揭可以退首付款嗎這個問題，就需要對一下的內(nèi)容有所了解，定金一般不能退.只有兩種情況下可退: 1、在開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證2、非因當(dāng)事人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能簽訂已

2022-08-29 15,340
購房沒簽合同；交了首付；要退房；可以退嗎？
沒簽合同就付款了怎么，要證明你確實付款而且對方?jīng)]有履約，構(gòu)成債務(wù)關(guān)系，最好先協(xié)商解決這件事，同時為起訴做好取證工作

2022-10-31 15,340

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01:02
草簽合同能退首付嗎
如果買賣雙方已經(jīng)草簽合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，依法成立的合同，對雙方具有法律約束力。雙方要按照約定，履行自己的義務(wù)，不能私自更改或者解除合同。如果經(jīng)過協(xié)商后，對方允許的情況下可以解除合同。但是，這時買房

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00:59
網(wǎng)簽不成功可以退首付嗎
如果購房者和開發(fā)商無法辦理網(wǎng)簽手續(xù)，那么房屋買賣交易也就無法繼續(xù)下去，這種情況下可以要求開發(fā)商退還已經(jīng)支付的購房款。但是如果不能夠辦理網(wǎng)簽手續(xù)是由于購房者個人的原因，那么購房者是屬于違約行為，需要按照合同的約定向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付

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01:08
退房可以退首付嗎
買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款：第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋

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