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房屋買賣合同無效情形
2022.07.12

如果具有以下情形之一，則二手房買賣合同無效： 1、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 2、意思表示虛假； 3、內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 4、合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有
房屋買賣合同無效情形
2023.04.25

房屋買賣合同無效的情形有： 1、房地產(chǎn)分離出賣； 2、雙方行為人惡意串通； 3、產(chǎn)權(quán)主體有問題； 4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)； 5、單位違反規(guī)定購房； 6、價(jià)格欺詐，顯失公平； 7、非法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規(guī)定，行為人
房屋買賣合同中合同無效的情形有哪些
2022.07.11

1、商品房買賣中開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明的。 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，商品房買賣合同無效。 4.房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的 5
哪些房屋買賣合同屬無效，房屋買賣合同無效的情形主要包括哪些內(nèi)容
2022.03.07

房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應(yīng)價(jià)款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。實(shí)踐中房屋買賣糾紛時(shí)有發(fā)生，房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價(jià)款、原承租戶的利益等諸多問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那么，
房屋買賣合同無效情形有哪些, 什么情況下買賣雙方的房屋合同無效呢
2022.02.11

（一）房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。（二）未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。（三）產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。（四）侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。（五）單位違反規(guī)定購房，合同無效。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位不
房屋買賣合同無效的情形有哪些，什么情況下房屋買賣合同可以無效呢
2022.03.07

無效合同主要有：一、反法律、法規(guī)、政策的房屋買賣違反法律、法規(guī)是指違反和其他各種法律、法規(guī)、規(guī)章及地方性法律的行為。違反國家政策是指違反了雖未明確載于法律條文，但黨和國家的方針、政策已作了明確規(guī)定的情況。第五十五條第三項(xiàng)規(guī)定：“民事法律行為
房屋買賣合同無效的情形有哪些如何認(rèn)定房屋買賣合同
2021.11.24

房屋買賣合同無效的情形如下： 1、合同當(dāng)事人的意思是虛假的； 2、合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 3、合同當(dāng)事人有惡意串通損害他人合法權(quán)益的行為。根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民
房屋買賣合同無效的情形大約有哪些
2022.06.09

房屋買賣合同無效的重大情形有： 1、房屋買賣合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 2、房屋買賣合同違背公序良俗所簽訂的； 3、房屋買賣合同存在行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的； 4、房屋買賣合同本身無效的或被撤銷的。
農(nóng)村房屋買賣合同無效的情形有哪些
2022.02.04

（1）城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村住房和宅基地的，因違反國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定無效；（2）法人或其他組織購買農(nóng)村住房和宅基地的，因不具備宅基地使用權(quán)人主體資格，應(yīng)認(rèn)定無效；（3）《土地管理法》規(guī)定，取得宅基地使用權(quán)應(yīng)先經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)，擅自轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住
房屋買賣合同無效判決的情形有哪些
2022.08.25

房屋買賣合同被判無效，主要指涉及到這些情形，有可能被判無效，并不是一有這幾種情況就必然無效。經(jīng)總結(jié)，房屋買賣合同被判無效的的情形主要有： 1、房地產(chǎn)分離出賣，?，F(xiàn)雖然土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)證變?yōu)椴粍?dòng)產(chǎn)證，但在沒有變更前，這兩證是不可以分開
房屋買賣合同無效的主要情形有哪些
2022.06.05

房屋買賣合同無效的情形有：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可
居間房屋買賣合同無效的情形有哪些？
2022.06.05

房屋買賣居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房屋買賣居間合同無效的幾種情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同 2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同 3
農(nóng)村房屋買賣合同無效的情形有哪些？
2022.04.26

關(guān)于農(nóng)村宅基地，可以說，在農(nóng)村房屋買賣中，很大一部分是因?yàn)檗r(nóng)村房屋宅基地買賣合同無效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地