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行動(dòng)指南

按照我國(guó)法律的規(guī)定，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除。如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時(shí)，可解除合同。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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律師普法

最新房屋租賃合同糾紛的司法解釋
房屋租賃糾紛可以采取下列措施解決： 1、和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。 2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾

2022.09.29 220
租賃人解除租賃合同？如何辦理？
按照法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

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房屋租賃合同到期后解除的新式合同如何解除？
合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除：一、雙方協(xié)商解除二、雙方約定解除如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時(shí)，可解除合同。三、法定解除(單方解除)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)

2021.01.24 171

專業(yè)問(wèn)答

租賃合同解除時(shí)間的確認(rèn)的最新方法是什么？
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日。二、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)?，解除合同通知送達(dá)之日為合同解除之日。

2023-10-25 15,340
租賃合同最新寫(xiě)法？
最新租賃合同中，修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

2022-08-17 15,340
2020最新解除租賃合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
解除租賃合同協(xié)議書(shū)出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方簽字生

2022-11-01 15,340
租客能不能隨便解除租賃合同最新的規(guī)定是
租客不可以隨便解除租賃合同。如果租客沒(méi)有與房東協(xié)商一致就隨意解除租賃合同的，屬于違約，房東可以要求租客承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如果租客交了押金或者有預(yù)付的房租的，房東可以扣押押金或者預(yù)付房租的部分或

2023-08-25 15,340

法律短視頻

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

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最新租賃合同解除的辦法