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行動指南

1、合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以后產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。 2、合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。 3、合同中應明確產權證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權利義務做到心中有數(shù)。 4、合同中應明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產生糾紛和糾紛發(fā)生后因無相應的約定而導致的糾紛無法處理的情況。二手房過戶買賣合同就是這些了。

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律師普法

二手房買賣如何辦理更名手續(xù)
二手房買賣更名需要的手續(xù)是：貸款購買的需要辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意后攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產交易中心辦理更名登記申請。

2020.12.05 324
關于未辦理過戶的二手車買賣合同
單從買賣關系看你已經是物權人了，但從法律角度講，你沒有過戶，就不受法律保護，一旦發(fā)生糾紛你的利益的不到保障，建議你盡快過戶，完善法律手續(xù)。個人辦理： 1.機動車所有人的身份證原件及復印件，代理人的身份證原件及復印件；2.機動車行駛證原件及復

2021.04.09 352
二手房買賣辦理過戶手續(xù)需要哪些材料
二手房買賣過戶的手續(xù)是：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執(zhí)。

2021.02.22 203

專業(yè)問答

沒有簽訂買賣合同的二手房，買賣雙方如何辦理過戶手續(xù)
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權債務關系,和中介方產生中介代理關系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實上拒絕履行合同義務，即

2022-03-26 15,340
買賣二手房，簽合同能辦過戶手續(xù)嗎
產權過戶，指的是買方辦理房產證和國土證。只有辦理了產權過戶，才真正的代表房屋的所有權發(fā)生轉移。過戶并不復雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，

2022-04-09 15,340
二手房買賣合同簽訂以后，能辦理二手房過戶手續(xù)嗎
1、準備好過戶材料，相關人員要到場過戶需要的材料會因為交易房屋性質和買賣雙方的情況有所區(qū)別。以商品房為例，買賣雙方準備好各自的身份證、戶口簿、婚姻證明，賣方帶好房產證原件及復印件即可。另外如果是單獨

2022-05-08 15,340
買賣二手房買賣雙方如何辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方如何辦理房產證
怎么辦理房產證過戶？辦理房產證過戶首先要確定房屋的合法性，再向房地產交易管理部門提交購房合同、身份證明等相關的資料進行申請，繳納稅費等事項后即可辦理房產證過戶。一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房

2022-03-08 15,340

法律短視頻

00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)
二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費

723 2022.04.17
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二手房轉讓手續(xù)如何辦理
二手房轉讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房

1,104 2021.04.25
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農村房屋買賣手續(xù)如何辦理
由于農村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農村土地宅基地，因此已經有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內。最后，要通過農村的村民委員會的討論決

3,083 2022.04.17