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行動(dòng)指南

現(xiàn)在按揭買房的貸款年限都比較長(zhǎng)，所以就容易出現(xiàn)在房貸都還沒(méi)還清的情況下夫妻就離婚了。這個(gè)時(shí)候其實(shí)也需要同時(shí)對(duì)按揭房作出分割處理，不過(guò)在分割之前，有必要先認(rèn)定一下房產(chǎn)屬于夫妻共同所有還是一方所有，如果是一方的房產(chǎn)，那么離婚的時(shí)候就不能要求分割。

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律師普法

怎樣才能分割到婚前房產(chǎn)
婚前房產(chǎn)一般不分割，因?yàn)橐环降幕榍柏?cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一直都為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。

2021.04.11 140
離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)
離婚時(shí)共有房產(chǎn)一般應(yīng)均等分割，離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)?；楹蠓蚱薰餐瑑斶€的貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2021.04.16 138
夫妻離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)
雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

2021.02.01 186

專業(yè)問(wèn)答

婚前的按揭房子離婚時(shí)房產(chǎn)能分到嗎
婚前購(gòu)買屬一次性付款的，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬婚前財(cái)產(chǎn)。（包括增值部分，在這塊作了詮釋）

2022-08-24 15,340
夫妻關(guān)系房子按揭后離婚可以分割房產(chǎn)嗎
離婚的時(shí)候房子還在按揭中，雙方是沒(méi)辦法分割房產(chǎn)的，因?yàn)榘唇业姆孔拥盅航o了銀行，在貸款還沒(méi)有還清的情況下，雙方并沒(méi)有完全取得房屋的所有權(quán)，這種情況下，只能根據(jù)實(shí)際情況判決由哪一方使用，等完全取得房屋產(chǎn)權(quán)

2023-08-20 15,340
離婚財(cái)產(chǎn)分割按揭房產(chǎn)，婚后離婚怎樣分割房產(chǎn)
1、婚前買的房屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 2、只要你能提供證據(jù)證明婚后是你獨(dú)立承擔(dān)按揭則按揭部分也是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如不能提供有效證據(jù)，則婚后發(fā)生的還款屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。 3、如果該房產(chǎn)是為你倆結(jié)婚所買，則屬于共有

2022-08-08 15,340
離婚婚后房子怎么分割夫妻按揭還能分到嗎
夫妻在離婚的時(shí)候，如果房屋是按揭的，按揭房不能直接分割，因?yàn)榉孔拥盅航o了銀行，夫妻雙方還沒(méi)有完全取得房屋的所有權(quán)，因此離婚的時(shí)候，法院只能根據(jù)夫妻雙方的實(shí)際情況判決具體由哪一方使用，等還完房子的貸款后

2023-08-22 15,340

法律短視頻

01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

622 2022.05.21
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婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后

753 2022.04.17
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夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登

706 2023.01.04