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我想問問簽了合同不給租房子怎么辦

更新時(shí)間:2022.12.02

專題首頁 法律短視頻 律師說法 專業(yè)問答
行動(dòng)指南
合同簽了后,房東不交付房屋時(shí),租客可以按照租賃合同要求房東履行合同。除此之外,也可以解除租賃合同,并要求房東按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 法律依據(jù) 《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
律師普法
  • 租房子不想租了怎么辦?找人來簽合同嗎?
    租房子不想租了怎么辦?找人來簽合同嗎?

    依據(jù)我國民法典的規(guī)定,簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的,雙方可以協(xié)商解除租賃合同,如果承租人單方解除合同的,出租人可以不退還保證金,并且要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

    2021.03.06 214
  • 簽了合同我不想買房了
    簽了合同我不想買房了

    如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了,但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形,那么購房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。 按照法律規(guī)定,房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。 因此,如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定,比如支付違約金、定金罰則等,那么購房者就必須按

    2021.03.05 171
  • 我想問下房子不符合開發(fā)商的條件怎么辦
    我想問下房子不符合開發(fā)商的條件怎么辦

    對(duì)于房地產(chǎn)商交房不符合交房條件,很多購房人并不采取行動(dòng),天真的認(rèn)為房地產(chǎn)商違約了就理所當(dāng)然會(huì)按合同約定進(jìn)行賠償或解除合同,但現(xiàn)實(shí)完全不是那么回事,權(quán)利是要靠自己主張的,如果購房人不提出、不主張,甚至以為先住進(jìn)房子再說,卻不知道自己的這種做法

    2021.04.20 122
專業(yè)問答
  • 想問問租戶不同意解除合同我該怎么辦呢?

    在沒有違約情況下,如果房屋租賃合同沒有到期,房東不能單方面解除合同,如果單方面解除合同,租戶不同意解除合同是合理的,可以起訴違約,要求賠償違約金。有違約情形可以直接解除。

    2022-08-01 15,340
  • 問題,我租房子合同簽一年

    違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違

    2022-07-14 15,340
  • 請(qǐng)問,剛簽了租房合同,第二天還想租房,怎么辦啊?

    簽訂房屋租賃合同后,雙方可以協(xié)商解除租賃合同。承租人單方面解除合同的,出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。承租人可以與房東協(xié)商租房后中途退房退還剩余租金的問題。雙方達(dá)成協(xié)議后,按約定執(zhí)行。

    2021-10-31 15,340
  • 請(qǐng)問我的房子租給別人了沒有寫合同怎么辦?

    租期為六個(gè)月以上的,必須訂立書面合同。,如果沒有書面合同,視為不定期租賃。租賃雙方均可隨時(shí)解除合同。

    2022-06-29 15,340
法律短視頻
  • 租房合同簽了不想租了該如何辦 01:50
    租房合同簽了不想租了該如何辦

    承租人簽訂房屋租賃合同后,如果反悔不租,屬于單方解除合同的行為,除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形,否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,在房屋租賃合同關(guān)系中,承租人需要

    1,223 2022.04.15
  • 租了房子第二天想退房怎么辦 01:06
    租了房子第二天想退房怎么辦

    租了房子第二天想退房的,如果還沒有簽訂租房合同的,租客可以與房東協(xié)商退房;如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的,租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,一般是扣除半個(gè)月或者一個(gè)月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,租了房子第二天想退房的

    3,188 2022.06.15
  • 簽了勞動(dòng)合同不想干了怎么辦有違約金 01:03
    簽了勞動(dòng)合同不想干了怎么辦有違約金

    簽了勞動(dòng)合同不想干了的處理辦法如下: 1、與用人單位協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同; 2、若屬于正式工,也可以通過提前30日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同; 3、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日,通知用人單位可以解除勞動(dòng)合同。一般不會(huì)有違約金

    5,207 2022.04.18
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
我想問問簽了合同不給租房子怎么辦
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