1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。當然這都是在房子還完好無

戶口不在農村的人確權老家的宅基地方式如下： 1、非農業(yè)戶口居民原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。 2、但房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。

在進行宅基地確權的時候，宅基地和房屋的面積的測量是一項很重要的工作，但很多家庭也會遇到測量與登記面積不一致的問題，那么這種情況該如何處理呢？首先得弄清楚造成面積不一致的原因所在，一般大致可分為兩種情況，一是由于測量方法不同，造成宅基地面積不

1、三權分置：農村宅基地的所有權一直都是在村集體手里的，使用權自然就是歸農民了，最后的經營權是可以交給其他企業(yè)或者個體的，只要跟擁有使用權的農民協(xié)商好即可。 2、一戶一宅：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅

按照我國目前的戶籍制度規(guī)定，農業(yè)戶口滿足一定條件后是可以轉為非農業(yè)戶口的，但非農業(yè)戶口（城鎮(zhèn)居民戶口）是完全不允許轉為農業(yè)戶口的。農村的宅基地賣給非農業(yè)戶戶口居民建房屬于非法交易，不受法律保護，同時所建房屋也是不允許確權的。

1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。當然這都是在房子還完好無

1、土地監(jiān)管力度加大 部分土地確權后，國家對農村土地的監(jiān)管力度一定會繼續(xù)加大，特別是涉及亂占耕地建房、耕地非農化、非糧化等會成為嚴查整治的重點領域。 2、可以確權的4類土地 分別是宅基地、農用土地、建設用地、農村荒地，其中宅基地以戶為單位，

兒女遷出了農村戶口，家里的宅基地上有附著物的，兒女依舊可以通過繼承附著物來獲得宅基地使用權。兒女遷出了農村戶口，并不影響兒女對父母遺產的繼承權。宅基地雖不屬于可繼承范圍的財產，但可通過繼承宅基地上的附著物，來獲得宅基地使用權。依照法律規(guī)定或

宅基地不屬于遺產。農村宅基地戶口遷出后不可以繼承。

農村的宅基不可以繼承。但是宅基地上建造的一些房屋是屬于村民個人建造、個人所有的，是可以繼承的。農村宅基地使用的權利是作為土地使用權利的其中一部分，屬于當地的一種農村經濟組織。宅基地的使用權作為一種比較特殊的財產權，與農民個人集體組織的成員資

1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。當然這都是在房子還完好無

農村宅基地沒有過戶進行確權應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后報縣政府審批，張榜公示7日無異議給予發(fā)

2018農村土地確權新政策有： 1、農村集體土地確認登記發(fā)證是農村集體土地所有權、集體土地使用權等土地權利的確認登記發(fā)證； 2、農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等； 3、農村集體土地所有權登記發(fā)證應當覆蓋農村集體土地，