我國的民法典新增加了農(nóng)村宅基地確權(quán)的新規(guī)定。農(nóng)村存在著有很多宅基地，在建造房屋的時候需要使用宅基地。只有進(jìn)行過確權(quán)的宅基地，才能得到法律的保障。目前，農(nóng)村可以進(jìn)行宅基地的確權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)，該房屋的物權(quán)以登記為準(zhǔn)。因此，農(nóng)村房屋確權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)使用耕地最高不超過125平方米，使用其他土地最高不得超過140平方米等，宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶的，建房面積不得超過75平方米，中戶的不得超過110平方米，大戶的不得超過25平方米等。使用

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請。 2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進(jìn)行討論。 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議或者村民會議討論通過后。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會報鄉(xiāng)(

對于沒有確權(quán)的宅基地，村集體理當(dāng)收回，對于有宅基地需求的農(nóng)戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種： 1、村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn)，雖然宅基地沒有確權(quán)，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財產(chǎn)，宅基地流轉(zhuǎn)方可以給原使用人一定的經(jīng)濟(jì)

新政策： 1、擁有承包地和宅基地農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼，還有近郊區(qū)的土地升值，導(dǎo)致農(nóng)村戶口的含金量越來越高，使農(nóng)村戶籍的吸引力上升。 2、享受到集體收益分配權(quán)分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里

宅基地使用權(quán)的取得需要具備特定的身份條件，即必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，才能取得宅基地使用權(quán)。如果農(nóng)民戶口遷到城市，喪失了集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，也就喪失了宅基地使用權(quán)。但由于“地隨房走”的原則，該宅基地使用權(quán)并不一定被收回。

農(nóng)村戶口遷走后，是沒有宅基地的。宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的，個人只是擁有其使用權(quán)，所以一旦遷出了戶口即不再是村集體成員，宅基地被村集體收回。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地： 1、非本集體的農(nóng)村村民； 2、已擁有一處達(dá)到規(guī)定標(biāo)

對于土地分配等集體經(jīng)濟(jì)利益，只要部分地區(qū)的村民有戶口，每人每年都會有獎金，不分大小。但是，一旦戶籍遷出，他們將不再享受這種待遇。征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地，國家按照被征用土地的原用途給予相應(yīng)補償。農(nóng)民可以在他們的家園上蓋房子。由于農(nóng)村宅

出嫁女農(nóng)村宅基地政策，農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)利，不得侵害婦女的合法權(quán)益。出嫁女戶口留在原籍，一般不能申請宅基地。如果戶籍遷到丈夫家庭所在地，一般由丈夫、或者其戶主來申請宅基地。作為家庭成員之一，共同享有

戶口遷出了農(nóng)村的宅基地，房屋主人可以繼續(xù)使用，但是不能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行修建。戶口遷出了就是非農(nóng)戶籍人，是不能回村蓋房的。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要

已經(jīng)有多個省份的戶籍制度改革啟動了，以后再也不分農(nóng)業(yè)戶口以及非農(nóng)業(yè)戶口了，即將取消農(nóng)業(yè)戶口，全部統(tǒng)稱為城鄉(xiāng)居民戶口，戶口簿全部都會重?fù)Q，這意味著城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民身份平等，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。這樣改革之后，首先對于想要遷出農(nóng)村的人來

一戶多宅拆遷的，按土地管理法、土地管理法實施條例等法律規(guī)定處理。合法取得多處農(nóng)村房屋的，拆遷時有經(jīng)濟(jì)補償。 合法的一戶多宅情況是享有房屋的補償權(quán)，因為房屋是屬于個人所有，都可以按照集體補償標(biāo)準(zhǔn)獲得補償。但宅基地的補償價格，只能按照法規(guī)允許的

各地情況不一，需根據(jù)實際情況具體分析，具體如下: 1、農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；2.實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的；3.因國家、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的；4.離退休的國家