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疫情期間租賃合同該如何履行
2022.05.27

按照合同進(jìn)行履行，對因疫情不能到達(dá)合同目的的，當(dāng)事人可解除合同，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一
按期租賃合同是否能強(qiáng)制履行
2023.03.17

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強(qiáng)制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強(qiáng)制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。《民法典》第五百八十條【非金錢債務(wù)實際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方
租賃合同期限的最高限制
2022.11.05

租賃期限不得超過一十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營的需要的。
合同履行的期限合同履行的地點如何確定
2022.11.15

1、合同履行的期限合同履行期限是指債務(wù)人履行合同義務(wù)和債權(quán)人接受履行行為的時間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該履行期限內(nèi)履行債務(wù)。如果當(dāng)事人不在該履行期限內(nèi)履行，則可能構(gòu)成遲延履行而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)
租賃合同期限怎么認(rèn)定
2023.04.27

(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對于不定期租賃來說，由于其期限不固定，所以，當(dāng)事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租人的利益及租賃合同的特點，一般也都要求終止合同的出租人應(yīng)當(dāng)給承租人一個寬限期。 (二)定期租賃定
房屋租賃合同約定期限
2022.10.13

出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的期
房屋租賃合同期限規(guī)定
2022.07.25

房屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
如何確定租賃合同期限
2022.06.26

(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對于不定期租賃來說，由于其期限不固定，所以，當(dāng)事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租人的利益及租賃合同的特點，一般也都要求終止合同的出租人應(yīng)當(dāng)給承租人一個寬限期。 (二)定期租賃定
不定期租賃合同的解除期限可以是多少
2023.03.23

所謂不定期租賃，是指當(dāng)事人雙方未明確約定、依法又不能確定租賃期限的租賃。不定期租賃合同的解除合理期限的相關(guān)規(guī)定：不定期租賃與未約定期限的租賃并不是同一個概念。雙方未約定租賃期限的，如果在合同成立后就租賃期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，或者根據(jù)合同有關(guān)條款
履行期限不明確的合同要怎樣履行
2023.06.28

合同履行期限是指債務(wù)人履行合同義務(wù)和債權(quán)人接受履行行為的時間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該履行期限內(nèi)履行義務(wù)。如果當(dāng)事人在該履行期限內(nèi)未履行、未完全履行，則可能構(gòu)成遲延履行、根本違約，進(jìn)而承擔(dān)違
履行期限不明確的合同該如何履行
2022.11.14

我國《民法典》第五百一十一條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。因此，對于履行期限不明確的合同
租賃合同期限的最高限制從租賃合同起計算
2023.03.13

租賃期限不得超過一十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營的需要的。
履行期限不明確的合同該怎么履行
2023.02.17

我國《民法典》第五百一十一條規(guī)定：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：......（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間?！?因此，對于履行期