久久久久亚洲av成人无码网站,九九综合九色综合网站

買的小產(chǎn)權(quán)房子, 簽的合同, 有沒有約束
2022.03.21

國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。對小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3種： 1.是針對發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘彿咳说漠a(chǎn)權(quán)
二手房買賣沒有編號的合同有法律效力嗎？
2022.10.07

合同的編號問題，不影響合同的有效性。什么樣的合同視為無效，在《合同法》里都已經(jīng)明確了。
同事代簽的勞動合同具有法律效力嗎
2023.01.13

勞動者授權(quán)委托同事代簽的勞動合同是有效的，勞動者可以出具一份授權(quán)委托書或者委托視頻委托他人代簽勞動合同。如果勞動者沒有授權(quán)別人代簽，但是同時代簽后沒有提出異議，或者默認(rèn)了的，代簽的勞動合同也有效。反之勞動者沒有委托事后也沒有追認(rèn)的，則合同
二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的合同有效嗎
2022.05.01

二手房買賣合同是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對的，合同就有法律效力。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就
租房沒有租房合同有法律效力嗎
2022.10.18

房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事
簽合同用電子印章有效力嗎？
2022.07.14

進(jìn)入數(shù)字化時代，電子合同越來越普遍的被使用在商業(yè)交易中，電子合同是雙方或多方當(dāng)事人之間通過電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子的形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。電子合同可以用電子印章進(jìn)行簽署，合同是有效的。具體
電子合同簽名有法律效力嗎
2022.06.04

合同上的可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。依據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》的規(guī)定，電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名： 1、電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有； 2、簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由
二手房買賣沒過戶合同有法律效力嗎
2022.11.24

買賣不過戶的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的買賣合同，即使買賣手續(xù)不完善也不影響買賣關(guān)系的成立，不影響買賣合同的效力。也就是說如果合同訂立的當(dāng)事人具有完全民事行為能力，且合同是雙方當(dāng)事人自愿簽訂的，且合同內(nèi)容合法，不違背公序良俗
買房子還沒有簽合同，可以更名嗎
2021.10.25

購房合同的更名通常是由于以下需求：1、購房者貸款金額不足，增加購房者補(bǔ)充貸款金額后，刪除購房者之一。2、購房者因個人原因需要將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，直接變更購房者。3、共同償還共同所有權(quán)的目的，完成購房合同后，需要增加購房者。購房合同的更名是一
買房子首付款沒有簽合同可以嗎？
2022.04.13

買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，應(yīng)該只是認(rèn)購款。認(rèn)購合同是預(yù)約合同，在本
簽了購房合同人沒有效力可以違約嗎
2022.10.18

需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的
關(guān)于租房沒簽租賃合同有法律效力嗎
2022.10.06

房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事
開發(fā)商沒有預(yù)售合同簽的房屋買賣合同有效嗎
2022.05.05

開發(fā)商在預(yù)售商品房之前應(yīng)取得《預(yù)售許可證》;未取得《預(yù)售許可證》銷售或預(yù)售商品房的，屬于違法行為;開發(fā)商與購房者簽訂的商品房銷售或預(yù)售合同屬于無效合同。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》明確規(guī)定，出賣人(