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行動(dòng)指南

房屋買賣合同最高違約金倍數(shù)是因?yàn)檫`約而造成損失的30%，違約金是不可以高于這個(gè)實(shí)際損失的百分之三十，如果在違約的時(shí)候，對(duì)方要求的違約金是高于這個(gè)百分之三十的話，是可以要求其降低違約金的。

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律師普法

合同中的違約金到底是怎么約定的？
違約金由當(dāng)事人在合同中自行協(xié)商約定，可以是具體的數(shù)額，也可以是相應(yīng)的計(jì)算方式。若違約金過高或過低的，當(dāng)事人可以據(jù)此向人民法院起訴，請求予以適當(dāng)減少或增加，違約金的適當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)一般為造成的損失30％。

2021.03.15 106
房屋買賣合同買方不交房可以要回多少違約金
賣方未如期交房的，買方可以按照合同約定向賣方討要違約金，對(duì)方不支付違約金的，買方可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方支付違約金。但要注意，違約金的約定不宜過高，高于實(shí)際損失的30%的，對(duì)方可以申請降低。

2021.03.06 207
房屋買賣的違約金可以計(jì)算多少
結(jié)合具體情況來判定。商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2021.03.25 214

專業(yè)問答

違約金是多少，房屋違約金是多少，房貸貸款買賣合同
房屋買賣合同違約金的規(guī)定:售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具

2022-07-07 15,340
房屋買賣合同違約金的規(guī)定是什么？房屋買賣違約金的數(shù)額該怎么確定
房屋買賣合同違約金的規(guī)定: 售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定

2022-04-08 15,340
房屋買賣合同雙倍違約金成立嗎？是合法的嗎？
有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項(xiàng)規(guī)定，逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計(jì)算，向需方償付逾期交

2022-07-23 15,340
房屋買賣合同違約金的計(jì)算方法是什么, 如何確定房屋買賣違約金數(shù)額
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的

2022-03-06 15,340

法律短視頻

01:03
買賣合同的違約金最高是多少
最高不超過30%，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失

2,242 2022.04.15
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約
房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

1,485 2022.04.17
01:29
賣房反悔的違約金多少
賣房反悔違約金的合理數(shù)額是多少，具體要看買賣合同違約金的合法比例。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，雙方當(dāng)事人以真實(shí)意思表示在買賣合同中約定的違約金比例應(yīng)該是受害人實(shí)際損失的0—30%，顧名思義，違約金的最高比例不可以超過受害人實(shí)際損失的30%。在此期

1,297 2021.04.25