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行動(dòng)指南

房東不退租金根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約不退租金造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。《合同法》第一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房東違約不退租金先和對方協(xié)商，協(xié)商解決不了，可以通過訴訟維護(hù)您的合法權(quán)利。

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律師普法

房東違約房東交了定金房客私自退房怎么辦
已交房屋租賃定金，房東違約的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。收受定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2021.03.14 141
房東違約不退房租
租客違約，房東不退房租的，租客可以找房東協(xié)商。如果協(xié)商不成的，可以請求當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)調(diào)解。調(diào)解不成的，租客可以憑借租房合同與支付房租時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄，向人民法院提起訴訟。

2022.12.02 195
租房是否違約房東有權(quán)不退租金
租房違約房東一般仍需退還租金。如租客違約，房東有權(quán)扣留部分房租充當(dāng)違約金，或者退還全部房租，另行請求支付違約金；如房東違約，租客可以單方解除租賃合同，并不需要承擔(dān)違約賠償。

2021.03.27 195

專業(yè)問答

租了二房東的房子了二房東不退違約金怎么辦？
具體要看具體的事實(shí)和證據(jù)情況關(guān)鍵要看合同是如何簽定和如何約定的協(xié)商不成可以向法院起訴要求承擔(dān)違約責(zé)任如果發(fā)生爭議，可以到法院起訴可以委托律師代理具體可以電話聯(lián)系

2022-06-29 15,340
房子不租了,違約金無約定,二房東房租和押金都不退,怎么辦?
一般違約金就是押金（一個(gè)月房租）。不清楚房租支付周期，按說應(yīng)按實(shí)際租房時(shí)間（月）收租。

2022-10-05 15,340
租客違約房東不退押金怎么辦
租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形： 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租，或者提前退租。除了上述說到房東不退押金的情形，房

2022-11-07 15,340
房東發(fā)了律師函，說我們房租逾期了，屬于違約，要我們交違約金
你要真違約沒繳納租金那就及時(shí)支付租金吧

2022-10-22 15,340

法律短視頻

01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

4,323 2022.05.11
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

2,195 2022.04.15
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方

2,672 2022.05.11