房東發(fā)了律師函，說我們房租逾期了，屬于違約，要我們交違約金
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租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
如果違約了不進(jìn)行賠償可以根據(jù)合同內(nèi)容、糾紛事項(xiàng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟，要求違約方賠償違約金，判決后違約方拒不履行的可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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我違約了房東不退房租怎么辦？依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.03.08 229 -
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我們們房子賣了戶籍放哪房屋賣了后，可以將戶口遷移到單位的集體戶、街道辦的集體戶、直系親屬的戶口地址。我國各地的政策不同，具體需咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>
2020.05.05 758
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簽訂租房合同后, 房東違約, 我們房東不租了
首先要確定梁先生是否為真實(shí)房東，可要求其出具房產(chǎn)證等相關(guān)證件。若梁先生確實(shí)為房東的，那要看梁先生與劉先生之間的委托合同是否已解除，若已解除的，梁先生可要求你們搬離，根據(jù)合同相對(duì)性，你只能向與你簽訂合同
2022-02-01 15,340 -
我們違約了不交違約金會(huì)怎么處理
1、法律對(duì)這一塊在實(shí)踐中是比較模糊的。從立法原理講，公司未給予員工實(shí)際的利益（主要是培訓(xùn)費(fèi)）是不能約定違約金的。但是法律也是保護(hù)企業(yè)和勞動(dòng)者2方面的利益的，企業(yè)招聘也付出了成本。所以現(xiàn)在一般支持違約金
2022-08-03 15,340 -
現(xiàn)在房東違約要趕我們走,我要求支付違約金,我想了解下房屋租賃合同違約金的最高限額是多少？
商品房買賣違約金法規(guī)當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商品房買
2022-07-22 15,340 -
租了我房東租房算什么違約金
如果你們之間沒有簽訂書面的合同，則你們雙方訂立的租賃合同視為不定期租賃合同，任何一方均可隨時(shí)主張解除，不承擔(dān)違約責(zé)任。如果你們之間簽訂了書面合同，則應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理，如提前解除合同的，屬于違約，出
2022-08-31 15,340
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開發(fā)商逾期交房的違約金嗎并不是只要開發(fā)商逾期交房就需要支付逾期交房的違約金。逾期交房是否需要支付違約金，首先是要看開發(fā)商延期交付房屋的原因。如果是由于非開發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開發(fā)商一般不需要支付違約金。比如說開發(fā)商已經(jīng)交房，但是業(yè)主自己遲遲不收房，或者是由于不可
1,585 2022.04.15 -
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開發(fā)商逾期交房違約金是多少開發(fā)商逾期交房，自然會(huì)對(duì)業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。對(duì)于業(yè)主來說是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對(duì)于違約金，首先是看購房合同之中是否規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。如果雙方有約定的，那么開發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,563 2022.04.15 -
00:57
交房逾期違約金怎么算開發(fā)商逾期交房，業(yè)主無法拿到房屋，也無法進(jìn)行后續(xù)的裝修和入住，會(huì)給業(yè)主帶來很大的損失。開發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)首先是由雙方進(jìn)行約定。一般說來，開發(fā)商和業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同之中就明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。比如說每逾期一
3,042 2022.04.17
