更新時間:2022.08.16
當(dāng)事人以一個抵押物同時為兩個貸款提供反擔(dān)保是可以的。但是該抵押物必須是債務(wù)人有權(quán)處分的財產(chǎn),且擔(dān)保的范圍能包括兩個貸款債權(quán)在內(nèi);也不能損害其他抵押權(quán)人的利益。
設(shè)置抵押權(quán)的動產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓,但應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
一個抵押物為兩個貸款提供反擔(dān)保,是可行的。但是該抵押物必須是債務(wù)人有權(quán)處分的財產(chǎn),且擔(dān)保的范圍能包括兩個貸款債權(quán)在內(nèi);也不能損害其他抵押權(quán)人的利益。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要通知抵押人,債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知債務(wù)人即可。債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但
一個抵押物為兩個貸款提供反擔(dān)保是可以的。因?yàn)橐粋€抵押物符合反擔(dān)保的抵押質(zhì)押條件,不管是何種抵押物,若符合第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保,在反擔(dān)保方式允許的情況下,就可以為兩個貸款提供反擔(dān)保。
不能,抵押反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人提供抵押反擔(dān)保。無論是抵押擔(dān)保還是抵押反擔(dān)保,都是抵押權(quán),抵押權(quán)的抵押財產(chǎn)必然是不動產(chǎn)和動產(chǎn),而經(jīng)營權(quán)屬于無形資產(chǎn),不符合抵押權(quán)
房屋可以同時抵押給兩個人。二次抵押時抵押人應(yīng)當(dāng)和抵押權(quán)人簽訂書面的抵押合同,雙方攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償,所以,從原則上來說,可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押,不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定,抵押的財產(chǎn)包括:抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
房貸沒還清是可以抵押貸款的,但需要滿足以下幾個條件:1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人,即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證,此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行,用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
一般情形下,房產(chǎn)可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán),通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵