抵押借款抵押不過戶可以拿房子抵押嗎

2021-04-22 247

普法內(nèi)容

以建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);正在建造的建筑物、船舶、航空器;應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

《民法典》第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎，房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過戶。

2021-03-06 587
借款怎么抵押房產(chǎn)抵押
具體流程主要分為貸款申請人貸款前的咨詢與資料提交，資料遞交后銀行的審批與款項的發(fā)放。最開始，借款人在貸款前進行咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行所需證明材料，之后，銀行會對借款人遞交的有關(guān)材料進行審查。然后，銀行會收押借款者的房產(chǎn)產(chǎn)

2024-06-10 40
房改房可以抵押嗎？能抵押貸款嗎？
1．從您提供的信息中可知您所要辦理抵押貸款的房產(chǎn)性質(zhì)為房改房，此類房產(chǎn)是可以正常辦理貸款的。 2．此類房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場的放開，此類房產(chǎn)進入了房改的序列，由原來的國家所有變成了私人所有，雖然沒有土地證，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言

2024-06-22 38

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抵押權(quán)人可以將房子過戶給抵押人嗎
不會，抵押人死亡，但抵押權(quán)并不隨抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押權(quán)仍然存在，抵押權(quán)人就有權(quán)通過拍賣、變賣抵押權(quán)實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)，抵押物的合法繼承人或者代管人應(yīng)當繼續(xù)履行原抵押合同。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦

2022-07-07 15,340
房子過戶可以不解除抵押嗎
抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，但抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。

2023-05-23 15,340
抵押車不可以通過銀行抵押貸款嗎？
抵押車可以買，但是需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那么在本質(zhì)上其實是屬于轉(zhuǎn)押的一種形式。如果要想抵押車能夠過戶，那么必須要車主簽訂解除抵押協(xié)議才可

2023-01-02 15,340
辦理了房產(chǎn)抵押不能解除抵押可以過戶嗎
不能。房產(chǎn)抵押給銀行的，在解除抵押登記之前或者未取得銀行同意的，房產(chǎn)是不能辦理過戶登記的。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清

2023-06-14 15,340

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01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記

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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、

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00:57
借條上可以寫抵押物嗎
借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機構(gòu)申請貸款的時候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔保。

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