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租房合同到期了租房押金不退怎么辦

更新時間:2023.03.06

專題首頁 法律短視頻 律師說法 專業(yè)問答
行動指南
1.出租人拒不退押金承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商。 2.承租人也可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》起訴到法院準(zhǔn)備好當(dāng)時簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時收取押金的收據(jù)等作為上訴材料可以向法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 3. 《中華人民共和國民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。 第七百零七條租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。 第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
律師普法
  • 租賃合同未到期,租房押金怎么退還?
    租賃合同未到期,租房押金怎么退還?

    租賃合同未到期,房屋押金可以與房東協(xié)商退還。租賃合同明確約定租賃期限屆滿后退還押金的,不退還。同時,如果提前退租構(gòu)成違約,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以前交付的押金可以作為違約金扣留。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定

    2022.04.17 1,873
  • 租房提前退租退不了押金怎么辦
    租房提前退租退不了押金怎么辦

    提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

    2021.01.07 426
  • 房租合同不到期是否能退押金
    房租合同不到期是否能退押金

    房租合同不到期,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二,出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三,承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合

    2022.11.07 194
專業(yè)問答
  • 房租合同到期不退押金怎么辦房租合同到期不退押金

    如果合同明確規(guī)定合同到期后,出租屋應(yīng)及時返還租金,承租人已按合同將房屋完全交付給出租人,但出租人仍拒絕支付押金,建議承租人向法院提起訴訟,以維護(hù)其權(quán)利。但為了以后盡快返還租金,建議承租人在支付租金時向

    2021-11-30 15,340
  • 租房合同到期租不退押金了怎么辦

    租房子合同沒到期退租不退押金,在合同明確約定到期退還押金的情形下,可以要求對方退還押金。如果不退還,構(gòu)成違約,可以到人民法院提起訴訟,要求返還押金并賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人

    2022-06-07 15,340
  • 租房合同到期了租房房東不退押金怎么辦

    租房合同到期了房東不退押金,可以先與房東協(xié)商。如果對方不愿意協(xié)商或者協(xié)商失敗,可以采用訴訟的途徑解決。租房合同一般對于押金退還作了約定,不退押金屬于違約行為。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,當(dāng)事人

    2022-06-19 15,340
  • 租房合同到期房東不退押金怎么辦,租房押金退

    1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、

    2022-05-05 15,340
法律短視頻
  • 租房沒到期不想租了能退押金嗎 01:13
    租房沒到期不想租了能退押金嗎

    租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來說,租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此,如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時,出租人有

    5,481 2022.04.17
  • 房子不租了,房東不退租金,怎么辦? 01:04
    房子不租了,房東不退租金,怎么辦?

    房子不租了,房東不退租金的處理辦法如下:房屋承租人不租賃房屋的,如果承租人違約的,出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的,出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的,可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等,是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時,或者房

    4,323 2022.05.11
  • 租房合同丟了能退押金嗎 01:40
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    即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失,一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份,房東持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失,承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù),

    3,436 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
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