更新時間:2023.03.06
租賃合同未到期,房屋押金可以與房東協(xié)商退還。租賃合同明確約定租賃期限屆滿后退還押金的,不退還。同時,如果提前退租構(gòu)成違約,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以前交付的押金可以作為違約金扣留。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
房租合同不到期,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二,出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三,承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合
如果合同明確規(guī)定合同到期后,出租屋應(yīng)及時返還租金,承租人已按合同將房屋完全交付給出租人,但出租人仍拒絕支付押金,建議承租人向法院提起訴訟,以維護(hù)其權(quán)利。但為了以后盡快返還租金,建議承租人在支付租金時向
租房子合同沒到期退租不退押金,在合同明確約定到期退還押金的情形下,可以要求對方退還押金。如果不退還,構(gòu)成違約,可以到人民法院提起訴訟,要求返還押金并賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人
租房合同到期了房東不退押金,可以先與房東協(xié)商。如果對方不愿意協(xié)商或者協(xié)商失敗,可以采用訴訟的途徑解決。租房合同一般對于押金退還作了約定,不退押金屬于違約行為。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,當(dāng)事人
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來說,租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此,如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時,出租人有
房子不租了,房東不退租金的處理辦法如下:房屋承租人不租賃房屋的,如果承租人違約的,出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的,出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的,可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等,是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時,或者房
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失,一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份,房東持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失,承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù),