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行動(dòng)指南

對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定主要適用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、誠(chéng)實(shí)信用，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治的原則。

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律師普法

有關(guān)買(mǎi)賣(mài)房屋法律知識(shí)
最主要注意的應(yīng)該是看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件，要看清楚預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

2021.01.18 174
請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)定是什么？
關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)定是：農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)包括房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢?guī)定農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨氁虍?dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)，當(dāng)?shù)氐猛恋毓芾聿块T(mén)審核通過(guò)后才能夠轉(zhuǎn)讓。

2021.03.28 198
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)規(guī)定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)是不是合法
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)規(guī)定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)是合法的。假如賣(mài)方和買(mǎi)受人都是同一村的村民，那么買(mǎi)賣(mài)是合法的。買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，買(mǎi)受人與賣(mài)方不是同一村的村民，但后來(lái)將戶(hù)口遷入該村。那么，由于買(mǎi)受人具有同一村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，買(mǎi)賣(mài)應(yīng)視為合法。房屋

2022.04.15 503

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

商品房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)的相關(guān)知識(shí)。
首先看您是買(mǎi)房還是賣(mài)房。買(mǎi)商品房需要交的稅：契稅：購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即 1.5- 2.5%。印花稅：購(gòu)房總價(jià)的0.05%?；穑悍课菥S修基金，購(gòu)房總價(jià)的

2022-07-08 15,340
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同溯及力，農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
農(nóng)村集體土地上建的房子在本村村民間，符合如下條件可以買(mǎi)賣(mài)的。《山東省宅基地管理辦法》第二十四條因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)房戶(hù)、繼承人、被贈(zèng)與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之

2022-07-17 15,340
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件是什么，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)條件包括以下四點(diǎn)：1、購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的主

2022-04-15 15,340
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)如何辦理
農(nóng)村房屋銷(xiāo)售程序如下：簽訂農(nóng)村房屋銷(xiāo)售合同；房屋測(cè)量圖紙，填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；提交身份證、戶(hù)籍簿、集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證書(shū)、村委會(huì)對(duì)現(xiàn)有土地使用者的資格審查意見(jiàn)；有關(guān)部門(mén)登記核實(shí)，核實(shí)轉(zhuǎn)讓。

2021-12-23 15,340

法律短視頻

01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)

1,043 2022.04.17
01:18
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)
農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶(hù)口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一個(gè)宅基地。所以，

4,039 2022.04.15
01:08
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何寫(xiě)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款

837 2022.05.27

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)知識(shí)

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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)知識(shí)