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行動指南

為房屋抵押人清償債務，注銷房屋抵押后辦理房屋產(chǎn)權證?？梢源?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16372430806539653543.html">債務人清償其全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務后可以向抵押人追償”。要求房屋出售人賠償損失。買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

律師普法

抵押人死了抵押的房子如何處理
抵押人死了抵押的房子處理方法，具體如下：（1）債務人死亡后，如果繼承人準備繼承抵押的房產(chǎn)。繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到辦理按揭的銀行辦理相關的手續(xù)；（2）如果債務人的繼承人放棄繼承，辦理按揭的銀行需要根據(jù)合同約定，到

2023.02.07 1,970
如何能抵押購買房的先租后抵
先租后抵，需轉移占有才能對抗抵押權，即在設定抵押時沒有轉移占有，因此租賃權不得優(yōu)先于抵押權，可以實現(xiàn)更好的債權保護效果。需要注意的是，該條規(guī)定判斷租賃權與抵押權權利次序時以抵押權設立時間為準。

2021.03.06 133
如何避免購買到抵押房
如何避免購買到抵押房，從幾個方面來防范：第一，買房時，查看商品房預售許可證上面有一欄專門寫抵押情況的，如有抵押，在備注中會有詳細的說明；第二，買房前，可以到房管部門進行查詢，因為在建工程要辦理抵押，需要到房管部門進行登記。第三，購房者在購房

2020.01.01 326

專業(yè)問答

如何購買抵押性的房子最安全
購買被抵押的房子存在的風險： 1、重復抵押。開發(fā)商在建設過程中由于資金缺乏，會選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒有告知購房者該房源已被抵押的情況下，就

2022-10-08 15,340
已購買的房屋被開發(fā)商抵押如何維權
您可以根據(jù)相關的合同，起訴對方維護自己的權益。

2022-10-27 15,340
購買的抵押房如何退回?
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦

2023-07-07 15,340
房子抵押后能買賣嗎，已抵押房產(chǎn)的買賣合
若是在招行辦理的個人抵押貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關手續(xù)、變更產(chǎn)權人等，因各城市相關規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)氐馁J后服務中心咨詢確認。

2022-10-26 15,340

法律短視頻

00:50
有抵押的房子能買嗎
可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人

6,362 2022.04.15
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎
已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。根據(jù)《最高人民

7,401 2022.05.11
01:14
征收設有抵押權的房屋應如何處理
征收設有抵押權的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權人，由抵押權人和被征收人協(xié)商債務處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權調換的補償方式，抵押權人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果

594 2022.04.17