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關于離婚時小產權房如何分割這個問題，“小產權房”這一稱謂并非法律術語，它是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產權證的房產，在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。根據(jù)我國土地管理法和有關政策，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。任何單位和個人不得租用、占用集體土地搞房地產開發(fā)。

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夫妻購買的小產權房，離婚時如何分割？
對于夫妻共同購置的小產權房屋不作為物權分割，但可以對房屋的財產權益予以分割，分割后的財產權益僅限于夫妻相對方，不具有絕對權。小產權房屋不可能取得商品房的產權，法院不會將其作為商品房進行分割，但可以對房屋本身具有的財產權益進行分割。雙方對爭

2021.03.05 148
離婚時怎樣分割小產權房
離婚時分割小產權房：小產權房的權利人只有使用權，不享有所有權。因此，在離婚訴訟中，可以要求分割共同占有和使用的小產權房的使用權。如果直接要求分割房屋，法院將不予支持。雖然小產權房的權利人對房屋不享有所有權，但仍有使用權。使用權也是一種法律利

2022.04.14 261
小產權房離婚時如何判？
小產權房屋沒有產權，也就是沒有物權，但具有相應的財產權益，夫妻離婚時應對房屋本身具有的財產權進行分割。因為購買時也不是按照有物權的房屋價格購買的，所以分割時也不能按照物權價格來分。但房屋畢竟有一個增值因素，雙方對小產權房屋的市場價可以進行議

2022.07.14 171

專業(yè)問答

離婚時如何分割夫妻購買的小產權房
對于夫妻共同購置的小產權房屋不作為物權分割，但可以對房屋的財產權益予以分割，分割后的財產權益僅限于夫妻相對方，不具有絕對權。小產權房屋不可能取得商品房的產權，法院不會將其作為商品房進行分割，但可以對房

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離婚時如何分割房產, 離婚時如何分割共有房產, 如何分割夫妻共同房
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2022-01-25 15,340
離婚時，小產權房如何分割，如果離婚，小產權房屋是否可以進行補償
根據(jù)《最高人民法院關于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情

2022-01-18 15,340
離婚時房產如何分割? ? ?
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。 2、一方出資、登記在雙方名下對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產。根據(jù)不動產的登記

2022-05-05 15,340

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拆遷房離婚沒房產證時如何分割
拆遷房沒房產證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產證后再進行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下：（1）拆遷前的房子有合法的房產證

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如何辦理離婚房產分割
房產分割分為以下情況：一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離

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