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行動(dòng)指南

有房屋的永久居住權(quán)也不能買賣居住權(quán)或買賣這套房子，《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)中關(guān)于居住權(quán)的最新規(guī)定是，居住權(quán)不能繼承和轉(zhuǎn)讓，除非當(dāng)事人在合同中另有約定。如果當(dāng)事人有房屋的永久居住權(quán)，居住權(quán)人死亡后居住權(quán)滅失。

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律師普法

永久居住權(quán)對(duì)房屋買賣的影響
作為房屋所有權(quán)人，業(yè)主仍享有房屋的收益權(quán)和處分權(quán)，仍可對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押。但如果該房屋設(shè)立了居住權(quán)，交易可能遇到障礙，因?yàn)榧词故欠课菽苓^(guò)戶，但如果居住權(quán)合同約定的居住時(shí)間還在繼續(xù)，仍需保障居住權(quán)人的權(quán)益。居住權(quán)消滅，需要居住權(quán)期限屆滿或居

2021.03.23 812
最新有沒(méi)有規(guī)定可以買賣房屋永久居住權(quán)
房屋永久居住權(quán)不能買賣。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進(jìn)行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不能買賣。

2021.01.01 243
房屋該享受永久居住權(quán)嗎
房屋居住權(quán)的年限由合同規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第三百六十六條：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條：設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括

2020.09.15 354

專業(yè)問(wèn)答

房子買賣可以獲得永久居住權(quán)嗎
不可以。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進(jìn)行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不可以買賣。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九條也明確

2022-11-15 15,340
扶貧房可以永久居住嗎
就異地扶貧政策的安置方式來(lái)看，主要有政府統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，政府統(tǒng)規(guī)農(nóng)戶自建，農(nóng)戶分散自建，農(nóng)戶自行購(gòu)房安置等這幾種房屋類型，針對(duì)這些房屋類型來(lái)看，扶貧房是否可以永久居住，還得看產(chǎn)權(quán)是在政府手中還是在農(nóng)戶手中，

2022-05-27 15,340
可以轉(zhuǎn)讓永久居住權(quán)？
永久居住權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓的。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有人身專屬性，不可以轉(zhuǎn)讓或者繼承。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條

2023-05-14 15,340
房屋永久居住權(quán)是否可以買,具體的規(guī)定是什么
房屋永久居住權(quán)不可以買賣，當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是指按照合同約定對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，自登記時(shí)設(shè)立、具有人身專屬性，該權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓買賣。

2023-08-18 15,340

法律短視頻

01:12
居住權(quán)可以繼承嗎
遺產(chǎn)是公民去世前遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房子、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料等等。居住權(quán)，即對(duì)房子占有、使用的權(quán)利，居住權(quán)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來(lái)后，有很強(qiáng)的人身性，享

2,929 2022.04.17
01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理
房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定

10,586 2022.05.11
00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)
居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立

6,110 2022.04.17