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廉租房可以租給別人出租嗎

更新時間:2022.07.11

專題首頁 法律短視頻 律師說法 專業(yè)問答
行動指南
不可以,廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。因此,廉租房是不能出租的,住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)出通知,針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問題,作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購買其他住房的,應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置,違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為,可以收回廉租房。 《廉租住房保障辦法》: 第十六條申請廉租住房保障,應(yīng)當(dāng)提供下列材料: (一)家庭收入情況的證明材料; (二)家庭住房狀況的證明材料; (三)家庭成員身份證戶口簿; (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。 《廉租住房保障辦法》: 第十七條申請廉租住房保障,按照下列程序辦理: (一)申請廉租住房保障的家庭,應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請; (二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi),就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門; (三)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門; (四)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級建設(shè)(住房保障)主管部門; (五)經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。 經(jīng)審核,不符合規(guī)定條件的,建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的,可以向建設(shè)(住房保障)主管部門申訴。 《廉租住房保障辦法》: 第二十四條已領(lǐng)取租賃住房補貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭,應(yīng)當(dāng)按年度向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。 街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府可以對申報情況進行核實、張榜公布,并將申報情況及核實結(jié)果報建設(shè)(住房保障)主管部門。 建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況,調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等;對不再符合規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補貼,或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。 《廉租住房保障辦法》: 第二十五條城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。 城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房: (一)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的; (二)無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。
律師普法
  • 租別人的廉租房安全嗎
    租別人的廉租房安全嗎

    不是很安全,租別人的公租房不違法,但涉嫌違規(guī)。承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房: (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的

    2021.02.21 472
  • 有廉租房補貼還給廉租房嗎
    有廉租房補貼還給廉租房嗎

    可以申請廉租房的。廉租住房制度是中國住房供應(yīng)體系的重要組成部分。一直以來,解決城市低收入者住房問題有三種方式可供選擇:提供租房補貼、廉租房、經(jīng)濟適用房。這其中最經(jīng)濟、最公平、最能滿足城市低收入者住房需求的制度是廉租房。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形

    2021.04.14 526
  • 廉租房房主死亡,家人可以續(xù)租嗎
    廉租房房主死亡,家人可以續(xù)租嗎

    廉租房房主死亡,家人可以申請續(xù)租,但不能繼承。

    2020.07.05 699
專業(yè)問答
  • 可以將公租房出租給別人嗎

    公租房不能夠轉(zhuǎn)租。在租住期內(nèi),申請人不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房,如出現(xiàn)該類情況,申請人應(yīng)當(dāng)退回所租住公租房。公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資,通過新建、改建、收購、長期租賃等

    2023-09-13 15,340
  • 哪里可以出租廉租房?

    你不能租便宜的房子。廉租房是政府通過租金補貼或?qū)嵨镒赓U的方式,為符合城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、變更租賃住房的,應(yīng)當(dāng)按照合同退還廉租房。

    2021-12-29 15,340
  • 廉租房賣了能廉租房出租嗎

    廉租房不能出租。政府通過制定專門的法律、行政法規(guī),嚴(yán)格規(guī)定廉租房的來源、申請人、申請條件和使用要求。主要要目的是使廉租房發(fā)揮其真正的價值,解決經(jīng)濟困難人群的住房問題,因此,不能用于出租牟利。

    2021-11-02 15,340
  • 租別人的廉租房安全嗎

    不是很安全,租別人的公租房不違法,但涉嫌違規(guī)。承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房: (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅

    2021-12-23 15,340
法律短視頻
  • 公租房和廉租房的區(qū)別是什么 01:11
    公租房和廉租房的區(qū)別是什么

    公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點,具體如下: 1、公租房一般由政府出資建好,然后再低價租給租戶,公租房所有權(quán)由政府或公共機構(gòu)所有,廉租房是指政府以租金補貼和實物分配的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性的住

    1,567 2022.06.06
  • 什么條件可以申請公租房和廉租房 01:18
    什么條件可以申請公租房和廉租房

    公租房和廉租房是政府面對低收入群眾的一項福利性住房政策,申請廉租房的條件如下: 1、戶口需要在申請地,即申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?2、申請人必須向民政部門提交低收入家庭認(rèn)證申請,必須是是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭

    4,658 2022.04.17
  • 外地人可以租公租房嗎 01:01
    外地人可以租公租房嗎

    外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知,外地人只要符合申請條件,就能申請公租房,具體條件如下:1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定

    4,831 2022.04.17
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廉租房可以租給別人出租嗎
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