農(nóng)村戶(hù)口遷出后宅基地如何處理

2022-04-15 24,381

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農(nóng)村戶(hù)口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒(méi)有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶(hù)一宅的制度，即以戶(hù)為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶(hù)口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基地的使用權(quán)，父母仍然可以建房。第二種情況是，全家的戶(hù)口都已經(jīng)遷出村子了，這種情況下是不能獲得宅基地的。此時(shí)，村集體會(huì)把該戶(hù)的宅基地收回，重新分配給其他有需求的村民。第三種情況就是隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，許多村子都會(huì)面臨拆遷，在這種情況下，有些地方的政策規(guī)定國(guó)家對(duì)被拆遷房屋的戶(hù)主的補(bǔ)償，按照尚未遷出村莊的戶(hù)口的人數(shù)算。也就是說(shuō)，只有未遷出村子的人才能得到補(bǔ)償。以上就是關(guān)于農(nóng)村戶(hù)口遷出后宅基的的處理情況。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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農(nóng)村宅基地遷出后戶(hù)口還在嗎
農(nóng)村宅基地戶(hù)口遷出后不可以保留。

2020-02-03 354
戶(hù)口遷出與農(nóng)村宅基地是哪些？
（一）建房人口計(jì)算以本戶(hù)農(nóng)村常住戶(hù)口為準(zhǔn)。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的，可增加一人計(jì)算建房人口；（二）現(xiàn)役軍人（不含軍官）、在校大中專(zhuān)學(xué)生、服刑人員可計(jì)算建房人口。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶(hù)口，又沒(méi)有享受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實(shí)并出具證明，可在其配

2024-06-14 59
戶(hù)口注銷(xiāo)后怎樣處理農(nóng)村宅基地
農(nóng)村宅基地使用要求必須是農(nóng)村戶(hù)口，而由于農(nóng)村戶(hù)口的取消，子女已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足條件，所以未來(lái)宅基地或?qū)⒔Y(jié)束無(wú)償繼承。隨著戶(hù)主的消亡，寶基地使用權(quán)也將消亡，當(dāng)然，地面建筑使用權(quán)仍歸子女。

2021-01-09 1,650

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農(nóng)村宅基地戶(hù)口遷出后可以繼承嗎
農(nóng)村宅基地戶(hù)口遷出后不可以繼承。宅基地是不可以繼承的，即便戶(hù)口不遷出也是無(wú)法繼承的。在中國(guó)土地所有權(quán)是屬于國(guó)家和集體的，不屬于個(gè)人，所以不可以繼承。不過(guò)宅基地上的房屋是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行繼承的。因?yàn)?/p>
2024-05-11 15,340
農(nóng)村宅基地遷戶(hù)口后還在嗎
農(nóng)村宅基地戶(hù)口遷出后不可以保留。

2023-10-07 15,340
農(nóng)村宅基地人均面積是多少? 農(nóng)村宅基地戶(hù)口如何遷移?
宅基地性質(zhì)：農(nóng)民唯一的永久土地，建房用地。人均面積：各省份不同，平均在30平方米左右經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：可以交易，僅限村內(nèi)交易。對(duì)于外地人如何購(gòu)買(mǎi)宅基地可行方法： 1：加入本村，入村容易（沒(méi)有土地，就一個(gè)

2022-04-18 15,340
戶(hù)口遷出農(nóng)村宅基地什么意思?
(一)建房人口計(jì)算以本戶(hù)農(nóng)村常住戶(hù)口為準(zhǔn)。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的，可增加一人計(jì)算建房人口; (二)現(xiàn)役軍人(不含軍官)、在校大中專(zhuān)學(xué)生、服刑人員可計(jì)算建房人口。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶(hù)口，又沒(méi)有享受房改政策

2022-07-27 15,340

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00:53
農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理
子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個(gè)步驟： 1、要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般由專(zhuān)門(mén)的評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時(shí)候需要提供被繼承人的死亡證明書(shū)，還有遺囑，關(guān)系證明等材料； 3、辦理房

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農(nóng)村一戶(hù)一宅基地政策2021
2021年農(nóng)村一戶(hù)一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過(guò)大、“一戶(hù)多宅”等問(wèn)題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的

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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書(shū)；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門(mén)，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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