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行動(dòng)指南

以下是說(shuō)回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以遺贈(zèng)，請(qǐng)參考。第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。第十八條下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人： (一)無(wú)行為能力人、限制行為能力人； (二)繼承人、受遺贈(zèng)人； (三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

律師普法

法院變賣(mài)房產(chǎn)沒(méi)變賣(mài)掉可以追回嗎
若抵押房產(chǎn)經(jīng)拍賣(mài)三次流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受以房抵債的，法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣(mài)公告。若通過(guò)變賣(mài)程序仍無(wú)法成交的，則只能選擇以房抵債，否則法院對(duì)抵押房產(chǎn)予以解除查封、凍結(jié)，并將房產(chǎn)退還

2020.09.19 252
如果回遷房上市可不可以賣(mài)
回遷房可以賣(mài)，但要有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子?；剡w房普遍售價(jià)要低于商品房；回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。

2020.04.11 130
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)回遷房有預(yù)售證嗎，回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，回遷房是沒(méi)有預(yù)售許可證的，預(yù)售許可證主要是針對(duì)商品房的；回遷房一般是可以買(mǎi)賣(mài)的。

2020.12.10 257

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

回購(gòu)房賣(mài)家賣(mài)掉，有房產(chǎn)證嗎
回購(gòu)房屋有產(chǎn)權(quán)證書(shū)?；刭?gòu)房屋是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中承諾以一定的收益率回報(bào)買(mǎi)方，一段時(shí)間后按約定的價(jià)格回購(gòu)房地產(chǎn)的行為。通過(guò)銷(xiāo)售程序取得的回購(gòu)房屋，應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、房屋合同證書(shū)、國(guó)有土地

2021-12-29 15,340
回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，回遷房產(chǎn)證不用公證能
回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)不能公證。我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，拆遷房屋的買(mǎi)賣(mài)以權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，公證處在提交公證申請(qǐng)時(shí)不予受理。

2021-11-23 15,340
回遷樓沒(méi)有房產(chǎn)證但有回遷安置協(xié)議可以買(mǎi)賣(mài)嗎
一、回遷樓有回遷安置協(xié)議如果要買(mǎi)賣(mài)還需要辦理出房產(chǎn)證后才可以辦理過(guò)戶的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房

2022-05-05 15,340
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)回遷房有預(yù)售證嗎，回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，回遷房是沒(méi)有預(yù)售許可證的，預(yù)售許可證主要是針對(duì)商品房的；回遷房一般是可以買(mǎi)賣(mài)的。

2023-02-20 15,340

法律短視頻

00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)

8,607 2022.10.04
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)

3,697 2022.10.06
01:21
拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
拆遷房能否買(mǎi)賣(mài)，需要按照具體情況來(lái)定。通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。遷安置房有兩種：一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的

5,377 2022.04.17