解除房屋買賣合同違約責(zé)任是怎樣的

2022-04-17 1,210

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買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責(zé)任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定的事項的時候，就終止繼續(xù)履行。第二種，在合同解除之前，違約方已經(jīng)履行了合同所約定的事項，守約方可以要求違約方回復(fù)原有的樣子，或者采取其他措施彌補損失，并且有權(quán)利要求賠償損失。如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。

《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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