村委會只有在法律規(guī)定的特殊情形下報經原批準用地的人民政府批準，才可以解除土地承包合同。出現(xiàn)下面兩種情形的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的; (二)

村委會是沒有權征用土地的，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的。村委會應該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會，而不是征用。無論是土地管理地、村民委員會組織法都沒有規(guī)定村委會有征收、征用土地的權利，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的，村民可

土地承包經營權流轉，應當遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，只要村民同意，村委會可以承包村民土地。

農村土地承包合同仲裁機構土地所在地的農村土地承包仲裁委員會，縣級農業(yè)局下屬的農業(yè)經營管理站。 申請書應該包括： 申請人：戶主姓名、性別、民族，出生年月，家庭住址等。 被申請人：姓名、性別、民族，出生年月，家庭住址等。 仲裁請求：與農村土地承

向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映。根據《中華人民共和國村民委員會組織法》的相關規(guī)定，當村民委員會不及時公布應當公布的村務事項時，村民的救濟途徑為：向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門

村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。如有侵害村民合法權益行為的，可以根據有關法律的規(guī)定進行檢舉投訴。

法律規(guī)定，土地的承包一般需要各種程序，需要報給各個部門之后才可以進行相應的承包工作。并且需要相關部門的批準后進行相關工作，承包的土地應該運用于對國家發(fā)展有幫助的情況下，可以使用土地。因此，村委違法對外承包土地簽訂的合同，違反法律強制性規(guī)定，

土地承包單方面毀約的，另一方當事人可以持合同的效力，等待對方履行。當一方預期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示，

土地承包單方面毀約的，另一方當事人可以持合同的效力，等待對方履行。當一方預期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示，

已經生效的土地承包合同，當事人應當按照合同約定履行義務，不得擅自違約，更不得單方解除合同。解除合同即構成違約，應當承擔違約責任。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方

土地承包合同違約，合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約所造成的損失賠償，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

村委會作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對外簽訂合同；個人和村委會簽訂土地承包合同需要發(fā)包方負責人和承包方代表簽字。

農村村委會土地承包合同具有法律效力。根據相關法律規(guī)定，農村土地承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。