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房子什么情況下不能辦理抵押
2022.07.02

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，出現(xiàn)以下情況之一，房屋不可以抵押： 1、權(quán)屬有爭議的； 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的； 3、列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆遷范圍的； 5、被依法查
什么情況下不能進(jìn)行房屋抵押? ? ?
2022.11.19

1、土地所有權(quán)不得抵押；地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進(jìn)行抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押，但是已經(jīng)依法承包并經(jīng)發(fā)包方
有哪些情形不能辦理房屋抵押貸款
2022.05.02

1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)
在不抵押車的情況下，購車合同能貸款嗎
2023.09.07

可以在平安銀行辦理壓手續(xù)貸款。辦理車抵押貸款流程： 1、客戶提供需抵押貸款車輛的材料； 2、由借款方評(píng)估人員對(duì)需抵押車輛進(jìn)行評(píng)估； 3、借款方與貸款方協(xié)商抵押車輛價(jià)值； 4、借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同并同時(shí)進(jìn)行公證； 5、借款方與貸款方
哪些情況下房屋抵押合同無效
2022.06.26

房地產(chǎn)抵押合同無效，是指房地產(chǎn)抵押合同因法律規(guī)定的原因而不發(fā)生創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)效果。房地產(chǎn)抵押合同無效的原因是多樣的： (一)主合同(主要是指借款合同)無效導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押合同無效; (二)因房地產(chǎn)抵押合同自身的原因而無效，這些原因包括： 1、當(dāng)事
哪些情況下抵押權(quán)消滅
2022.05.15

1主債權(quán)消滅。這是最常見的抵押權(quán)消滅原因。抵押權(quán)從屬于債權(quán)而存在，主債權(quán)因履行、抵消、免除等原因消滅，抵押權(quán)也將隨之消滅。但若債務(wù)系由第三人清償，則抵押權(quán)不因債務(wù)的消滅而消滅，此時(shí)第三人為實(shí)現(xiàn)其追償權(quán)，得代位行使原債權(quán)人的抵押權(quán)。 2.抵
情況下房屋有抵押能分割財(cái)產(chǎn)嗎
2022.10.24

是婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
房產(chǎn)抵押不可以貸款的情形有哪些
2022.04.02

1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)
2022年房產(chǎn)不可抵押的情況有哪些
2022.11.29

下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押： (一)有權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)； (二)已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； (三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (四)列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物； (五)被依法查封、扣押或采取
哪些情況下能做到貸款買房
2022.06.25

可以貸款買房的情況是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
哪些房產(chǎn)一般是不能抵押貸款的
2023.06.16

有哪些房產(chǎn)不能抵押貸款： 1、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押貸款。 2、房齡太久、面積過小的二手房銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下
不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的有哪些
2022.04.23

不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房子類型有哪些？房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。在此總結(jié)了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)，和一種貸款時(shí)抵押受限制的房產(chǎn)。下面由法律經(jīng)驗(yàn)在本文整理介紹。 1、公益用途房屋根據(jù)
消費(fèi)貸款不能抵押的房產(chǎn)有哪些？
2022.06.30

1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)：抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，如果再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。如果沒有還清貸