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不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的情形有哪些啊
2022.04.21

1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產(chǎn)的他項
房產(chǎn)抵押貸款在不還款的情況下是否保全個人
2022.10.24

民間借貸有房產(chǎn)抵押不還款的情況下，如果辦理借貸手續(xù)時候，是辦理了連帶責任擔保，那么債權(quán)人可以申請保全和執(zhí)行擔保人的財產(chǎn)。連帶責任保證是一種責任較重的保證方式。當事人在保證合同中約定保證人與債務人承擔連帶責任保證的，為連帶責任保證。在債務履行
房產(chǎn)抵押貸款貸多久能下款
2022.06.28

房產(chǎn)證抵押后一般要一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權(quán)證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；等待放款
抵押貸款要注意抵押物的哪些情況
2023.10.31

1、抵押物的保值性和變現(xiàn)性。盡可能選擇保值性強、易于變現(xiàn)的抵押物。同時要隨時密切關(guān)注抵押物的狀況和變化，防止抵押物被惡意變賣或轉(zhuǎn)移。 2、抵押物的權(quán)屬證明的真實性。嚴格審查抵押物權(quán)屬證明，杜絕抵押人無所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，造成無效抵押，并做好抵押
哪些房屋不能辦理房產(chǎn)抵押貸款
2021.03.07

1、公益用途房屋根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人，都不得抵押。 2、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押貸款。 3、未結(jié)清貸款的房子已經(jīng)
房產(chǎn)不可抵押的情況包括哪些
2022.09.02

根據(jù)我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押：(一)有權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)；(二)已依法公告在國家建設(shè)征用范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；(三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；(四)列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物；(五)被依法查封、扣押或
哪些房子不能抵押貸款
2021.11.02

無法抵押的財產(chǎn)：一、存在權(quán)屬糾紛； 2、根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)； 3、有權(quán)利限制的房地產(chǎn)，如教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)、私人住房等； 4、包括文物保護和其他具有重要紀念意義的建筑。
哪些房屋不能抵押貸款
2022.10.16

不是所有的房屋都可以辦理抵押貸款的，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押或抵押時受一定限制。 1、土地所有權(quán)不得抵押;地上沒有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進行抵押;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單
哪些房子不能抵押貸款？
2022.11.13

1、不可以抵押貸款的房子包括：學校、幼兒園等為公益目的成立的非營利法人的房子；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房子；以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房子等。 2、法律依據(jù)：《民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅
哪些房產(chǎn)不能辦理抵押貸款呢
2022.04.07

不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房子類型有哪些？房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。在此總結(jié)了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)，和一種貸款時抵押受限制的房產(chǎn)。下面由法律經(jīng)驗在本文整理介紹。 1、公益用途房屋根據(jù)
房產(chǎn)抵押貸款多久能下款
2023.12.21

房產(chǎn)證抵押后一般要一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權(quán)證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；等待放款
房產(chǎn)抵押貸款幾天能下款
2023.05.04

1、看一下你的土地證，上面寫的是劃撥還是出讓。如是劃撥土地就要先去土地局辦理土地抵押登記5天（出讓土地可免去），然后去辦理房屋抵押登記5天。 2、通過銀行辦理貸款，為你辦理的信貸員會全程為你辦理的，他辦理好上述抵押流程后，4大銀行一般是1個
哪些不動產(chǎn)不能抵押貸款
2022.06.03

不能抵押的不動產(chǎn)包括： 1、為公益目的成立的非營利法人的房地產(chǎn)； 2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的不動產(chǎn)； 3、依法被查封、扣押、監(jiān)管的不動產(chǎn)等。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留