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不能抵押貸款的是哪些房產(chǎn)
2023.10.17

1、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押貸款。 2、房齡太久、面積過小的二手房銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放
包含哪些房產(chǎn)不能抵押貸款
2022.09.07

有哪些房產(chǎn)不能抵押貸款： 1、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押。 2、房齡太久、面積過小的二手房銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行
貸款不能抵押的房產(chǎn)有哪些
2022.05.26

1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)：抵押消費貸款的房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，如果再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產(chǎn)的他項權(quán)利。如果沒有還清貸
哪些房產(chǎn)不能辦理抵押貸款
2022.06.06

不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)有：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；部分已購公房；未滿五年的經(jīng)濟適用房；房齡太久、面積過小的二手房；未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房；具有重要紀(jì)念意義的房產(chǎn)；法律限制交易的房產(chǎn)。
包括哪些房產(chǎn)不能抵押貸款
2022.09.07

有哪些房產(chǎn)不能抵押貸款： 1、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押。 2、房齡太久、面積過小的二手房銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行
有哪些房產(chǎn)不能做抵押貸款
2023.02.22

不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)有： 1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。抵押貸款的房產(chǎn)必須是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行不是允許的。 2、部分已購公房。已
不能抵押貸款的房產(chǎn)有哪些
2022.12.04

1、沒有還清按揭款的房子，即房屋的產(chǎn)權(quán)暫時并不在借款人手中。如果房產(chǎn)還處于按揭的狀態(tài)，那么這套房產(chǎn)的抵押權(quán)實際上是在銀行手中，借款人雖然享有房屋的使用權(quán)，但并不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以并不具備對房產(chǎn)的支配抵押權(quán)，因此不能用于房屋抵押貸款的申請。
什么樣的情況下能用爸爸的房產(chǎn)房屋抵押貸款
2022.10.23

不是本人的房屋申請貸款的話，其實也是可以的，只不過你要本人陪你一起去銀行申請貸款。但是你還是要了解一下房屋抵押貸款的流程：房屋抵押貸款的流程：第一：選擇貸款機構(gòu)第二：寫申請書并提交材料1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證;2、個人
哪些情況禁止抵押房產(chǎn)
2022.11.05

1、土地所有權(quán)； 2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； 4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)等。 5
房產(chǎn)證抵押貸款的情況下房子可以賣嗎
2022.04.29

已經(jīng)抵押的房子可以不買賣，不過可以進行轉(zhuǎn)讓。能買賣抵押房子的方法有：一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還
不能辦理房屋抵押貸款的房屋有哪些, 哪些房屋不能辦理房產(chǎn)抵押貸款
2022.02.27

房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。結(jié)合實際操作，在此總結(jié)了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)。 1、未滿5年(未上市)的經(jīng)濟適用房房屋未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權(quán)利證，不能辦理
房子抵押貸款什么情況下有效？
2022.10.29

房產(chǎn)做抵押要到房管局辦理抵押登記，還要簽署書面抵押合同，否則是無效的。
哪些財產(chǎn)可以抵押，什么情況下抵押權(quán)人能處分抵押物
2022.10.20

是必須是抵押人有權(quán)處分的；二是必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的；三是抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值；四是便于管理和實施。擔(dān)保法規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押、房屋和其他地上定著物；四、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；五、抵押人依法