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行動指南

合同法規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

律師普法

提前終止租房合同,違約金一般多少
如果租賃合同中寫明一方違約的違約金時，在合理合法的范圍內(nèi)按照合同里約定的數(shù)額進行賠償。如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，

2021.02.12 636
后面違約違法嗎？能提前終止合同
提前終止合同算是否構(gòu)成違約，要根據(jù)實際情況進行判斷。在滿足約定解除條件或者法定解除條件時，如果當事人單方提前終止合同，不履行合同義務，構(gòu)成違約。

2021.03.17 268
合同到期提前終止算不算違約
如果沒有經(jīng)過對方同意，一方提前解除合同算違約。

2021.04.08 274

專業(yè)問答

違約金與提前終止合同利息怎么算
提前終止合同的違約金，按照合同約定賠。如果合同約定的違約金具體數(shù)額過分高于造成的損失的（即實際損失的30%），人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

2022-06-09 15,340
合同提前終止違約金應當如何計算
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可

2022-12-03 15,340
合同終止后提前賠償違約金怎么賠
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金

2022-11-11 15,340
租房合同如果提前終止后租方違約金
租客提前解除租賃合同的行為屬于違約行為，出租人可以要求其支付違約金。如果雙方約定了違約金，發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，若約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加

2022-10-15 15,340

法律短視頻

01:06
提前終止合同的違約金怎么樣賠
提前終止合同，并不意味著對方就需要支付違約金。違約金的適用前提在于，一方出現(xiàn)了約定的違約行為，另一方根據(jù)合同的約定，要求對方支付相應的違約金。因此，提前終止合同要求對方支付違約金的第一個條件在于，雙方已經(jīng)簽訂了相應的違約金條款，而且對方當事

993 2022.04.17
01:14
違約屬于合同終止嗎
合同違約不屬于合同終止。合同違約是指，合同一方當事人不履行合同義務或者是履行合同義務不符合雙方的約定，在合同違約的情況下，雙方當事人之間的合同關系依然存在，沒有消滅。而合同終止是指，合同的權利義務關系終止。導致合同終止主要有以下情形：1、債

1,456 2022.05.11
01:09
租賃合同能提前終止嗎
租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1

641 2023.03.14