一、沒有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.需要帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件; 2.去當(dāng)?shù)胤课萁灰?窗口的工作人員會審核你提交的材料; 3.所需的費(fèi)用:110元的手續(xù)費(fèi):80元的手續(xù)費(fèi),25元的籍圖費(fèi),5元的貼花費(fèi)。如果順利的話,大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。 假如是夫妻關(guān)系的加名,一般是不用收費(fèi)用的,只交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼?。婚后要房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同,不需要交納契稅、營業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi),與直系親屬見房產(chǎn)證加名是相同的,只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?二、有房屋貸款的房產(chǎn)證加名字 1.要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.所需要的費(fèi)用:除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用。 3.之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、對于沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字 情況會復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣,需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,的稅按市場價(jià)格計(jì)算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。