婚前房產證加名字需要多少錢加名字所需手續(xù)
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婚前房產證加名字： 婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等不菲的稅費。 婚前房產證加名的費用： 1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。 2、每平方米2.5元的叫一個。 3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。 4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。
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需根據(jù)實際情況來看，沒有統(tǒng)一的標準。房產證上加名其實就是房產權的變更，即增加了一個產權人。一般情況下，增加產權人或者減少產權人都不涉及到商業(yè)行為，如結婚后增兵夫妻雙方姓名為夫妻共同財產或者離婚后分隔夫妻共同財產為一方獨有，所以不需要交納交易稅費和增值稅費，只需要交納少量的工本費即可。
一般情況下，婚前房產證加名字是有效的，但要通過二手房轉讓或贈與。并且要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產證、房子的市場指導價、評估報告和評估費用發(fā)票，身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同，戶口本、結婚證、房管部門出具的無房證明等資料，才能辦理手續(xù)。
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房產證加名字改名字需要什么手續(xù)通常情況下，這些證件是必須要準備的：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。原則上肯定是需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準。要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。房產證加名字按房
2021.10.11 752 -
房產證加名字需要啥手續(xù)第一種情況：全款房加名 1、帶好三證正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加
2021.02.08 238 -
婚后房產證加名字需要多少錢婚后在不動產權證上加配偶的名字，屬于更正登記，當事人只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》； 等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，免征契稅和個稅，僅收取房屋登
2021.01.20 228
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房產證加名字需要哪些手續(xù), 房產證加名要多少錢
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：一、有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事
2022-03-22 15,340 -
婚前房產證加名字需要多少錢
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產證上加名字需要110元
2022-04-17 15,340 -
房產證加名字需要哪些手續(xù)，房產證加名字費用多少
有房有貸 (1)、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 (2)、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商
2022-04-01 15,340 -
房產證加名字需要哪些手續(xù), 房產證加多少錢
在房產證上換名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。的步
2022-04-27 15,340
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房產證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權，房產證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產證上
1,967 2022.04.17 -
01:15
婚前房產怎么加名字婚前買的房子在結婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋?；榍百I的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
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房產證變更名字需要什么手續(xù)房產證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
