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行動指南

出租人通知解除合同有可能需要支付違約金，只有正常的解除租賃關系，此時通知對方并不想延期或者是再建立一份新的租賃關系的，此時才不需要支付違約金。對于那些在店面等租賃合同有效期間，就通知對方自己想要解除租賃關系的，一旦構成違約，就需要支付違約金。

律師普法

支付違約金不定期租賃合同解除
不定期租賃合同解除的，通常而言是不需要進行賠償?shù)摹５绻贤蜻`法解除，且造成對方損失的，應當就違約行為承擔相應的違約責任。例如，以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。若未通知對方的，可

2021.03.15 218
訂立租賃合同違約后能解除租賃合同嗎
提前解除租賃合同是否違約要看情況。有下列情況的不算違約： 1、租賃物權屬有爭議的； 2、租賃物的使用條件違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的； 3、租賃物被依法查封、扣押的。

2021.04.25 190
房屋租賃合同解除需要支付什么違約金
提前解除房屋租賃合同的，當事人一般需要承擔違約責任。但如果當事人在發(fā)生合同中約定的或法律規(guī)定的解除合同情形的后解除租賃合同的，則不需要承擔違約責任。

2022.12.27 170

專業(yè)問答

租了個房子解除租賃合同違約金
首先回答你的違約金問題：一般情況下違約金都是寫在合同上的，一旦違約就按照合同上的規(guī)定，該賠付多少違約金就賠付多少，但如果合同上沒有約定的話，那就要按照你實際的損失，你找房子需要支付多少錢中介費，誤工費

2023-06-01 15,340
解除租賃合同合同要返還房租和違約金嗎
違約責任的承擔方式可以由當事人約定，若當事人以約定的責任方式為違約金且過高為由請求減少的，應當以違約金不超過造成的損失30%為標準適當減少。

2023-07-27 15,340
可以解除約定的租賃租金租賃合同嗎
根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。還規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致

2023-06-29 15,340
出租人解除租賃合同可以賠償違約金嗎
可以要求違約金。出租人違約解除租賃合同需要賠償違約金、返還押金，造成損失的需要賠償損失

2023-01-18 15,340

法律短視頻

01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事

1,052 2022.06.22
01:05
解除合約要付違約金嗎
解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有

1,615 2022.04.17
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦
在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人

2,356 2022.04.17