房屋租賃合同解除需要支付什么違約金

2022-12-27 170

普法內容

提前解除房屋租賃合同的，當事人一般需要承擔違約責任。但如果當事人在發(fā)生合同中約定的或法律規(guī)定的解除合同情形的后解除租賃合同的，則不需要承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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