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行動(dòng)指南

以下是關(guān)于如何辦理房產(chǎn)證過戶問題的解答：１．房產(chǎn)證的過戶如果不通過房地產(chǎn)中介的話，必須把購房合同的條款以及違約的條款來寫清楚，簽購房合同的時(shí)候須賣方的房產(chǎn)證那上面名字的相關(guān)當(dāng)事人在場（加入是已婚得話，需要他們夫妻雙方都在場以及簽字，哪怕是房產(chǎn)證的上面只有他們中一個(gè)人的名字）。２．賣方所需要的材料：身份證的原件以及身份證的復(fù)印件一份。加入是已經(jīng)結(jié)婚的話就需要結(jié)婚證的原件以及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證的原件；如果賣方夫妻雙方中有一人沒有辦法到場的話，就必須要先寫一份相應(yīng)委托書然后再去公正局進(jìn)行公證，戶口本以及復(fù)印件一份。３．買方所需要的材料：身份證的原件以及身份證的復(fù)印件一份、戶口本以及復(fù)印件，如果買房人是單身的話，需要到市民政局來開單身證明。

律師普法

怎樣辦理夫妻房產(chǎn)過戶
辦理夫妻房產(chǎn)過戶需攜身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

2020.10.07 133
夫妻之間如何辦理房產(chǎn)證
夫妻之間房產(chǎn)過戶有兩種情況： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻單方名下的房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需

2020.02.03 123
夫妻間房產(chǎn)過戶如何收費(fèi)
夫妻間房產(chǎn)過戶收費(fèi)如下：夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶、更名手續(xù)免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，需要收取80元的登記費(fèi)。夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，無須繳納稅費(fèi)。

2020.07.31 231

專業(yè)問答

夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個(gè)人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還

2022-04-26 15,340
夫妻離婚后如何辦理房產(chǎn)證？有抵押貸款，如何過戶？
要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決

2021-05-22 15,340
房產(chǎn)證過戶夫妻共同債務(wù)房產(chǎn)如何認(rèn)證
夫妻共同債務(wù)房產(chǎn)夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張

2023-11-11 15,340
夫妻雙方共同房產(chǎn)如何贈(zèng)與，如何辦理房產(chǎn)過戶
房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書；房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；辦理公證；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)

2022-04-19 15,340

法律短視頻

01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理
寫份委托書。在辦理房屋過戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻

3,264 2022.04.15
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)
首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分

3,268 2022.04.17
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果

3,766 2022.04.17