房產(chǎn)證過戶后原房產(chǎn)證如何處理?
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收回房產(chǎn)證過戶原證。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)登記機構(gòu)需要收回房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者房地產(chǎn)登記證明的，應當在房地產(chǎn)登記簿上注明收回房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者房地產(chǎn)登記證明的事項；確實無法收回的，應當在房地產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站或者當?shù)毓_發(fā)行的報紙上公告無效?！颈僦{】房產(chǎn)證過戶一定要自己去？真相：是的分析：房產(chǎn)證過戶一定要自己去。不僅如此，雙方都要到場，還需要提供一系列相關(guān)材料，包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、雙方身份證明、測繪報告、產(chǎn)權(quán)共有人同意書等相關(guān)憑證。如果材料有誤，會導致轉(zhuǎn)讓失敗，需要重新整理材料?！咎嵝选糠慨a(chǎn)證過戶有哪些流程？一、首先房屋主要配合購房者進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，其審查內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、完整性、可靠性等。二、房屋買賣雙方需簽訂購房合同，同時確定房價、付款方式、定金價格、交房時間等。3、房地產(chǎn)管理部門將核實申報的銷售價格，并對轉(zhuǎn)讓的房屋進行評估。四、按合同約定支付房款。如果需要貸款，可以自行或通過中介公司到銀行辦理貸款手續(xù)。需要注意的是，貸款申請時間非常嚴格，一般需要半個月左右才能批準，不同地區(qū)有差異。銀行批準并同意發(fā)放后，可以辦理過戶手續(xù)：（1）買賣雙方應按有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費；（2）房地產(chǎn)管理部門出具過戶單；（3）領(lǐng)取房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十三條
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房產(chǎn)證過戶原證收回作廢。房屋作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)以房地產(chǎn)登記機關(guān)登記簿的記載為準。房產(chǎn)證辦理產(chǎn)權(quán)登記完成過戶后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)核發(fā)新房產(chǎn)證，原房產(chǎn)證應予收回作廢。
房產(chǎn)證辦理過戶變更登記后，原證作廢收回。房屋作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)以房地產(chǎn)登記機關(guān)登記簿的記載為準。房產(chǎn)證辦理產(chǎn)權(quán)登記完成過戶后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)核發(fā)新房產(chǎn)證，原房產(chǎn)證應予收回作廢。
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房產(chǎn)過戶后如何辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復
2020.09.27 183 -
房產(chǎn)證過戶后如何辦理流程如下：買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方身份證、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報交易價格;房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要，要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估，等等。
2020.10.11 179 -
房產(chǎn)證過戶后如何辦理？民法典規(guī)定，房屋過戶給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提供相關(guān)材料后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)審查符合條件的，辦理轉(zhuǎn)移登記。
2021.03.12 176
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房產(chǎn)證過戶原證如何處理
因不動產(chǎn)權(quán)利滅失等情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要收回不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的，應當在不動產(chǎn)登記簿上將收回不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項予以注明;確實無法收回的，應當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站
2022-06-24 15,340 -
房產(chǎn)證如何過戶房產(chǎn)證過戶如何辦理
首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可以購買），合同中明確記載了你們雙方的約定。例如，如何支付，分幾次支付，一般在買賣合同上簽字后首先支付3成，然后通過房地產(chǎn)交易中心，通過戶口當天支付6成，拿到
2021-10-01 15,340 -
離婚房產(chǎn)證如何過戶，離婚后房產(chǎn)證如何過戶
請準備以下資料到當?shù)胤慨a(chǎn)過戶中心辦理。1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表2.申請人身份證明復印件3.房地產(chǎn)證（原件）4.離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書。若一方同意協(xié)助辦理過戶，雙方共同申請；若一方不
2022-02-07 15,340 -
二手房過戶后原房產(chǎn)證怎么處理
房產(chǎn)過戶后舊的房產(chǎn)證由房管局收回。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有
2022-08-15 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:09
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應當準備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
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