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行動指南

1、銀行抵押房產(chǎn)可以賣，但是在賣該抵押房產(chǎn)之前應當及時通知銀行。 2、《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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律師普法

房屋賣不掉可以抵押給銀行嗎
房屋賣不掉可以抵押給銀行，債務人或者第三人將房屋進行抵押的，需要辦理相應的抵押登記，抵押權在登記的時候設立，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押房屋優(yōu)先受償。

2021.01.01 546
用部分抵押可以把房產(chǎn)賣掉嗎
房子部分抵押的抵押人可以把房產(chǎn)再出售。按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過抵押權人的同意即可辦理過戶登記，抵押人只需要及時通知抵押權人即可。如果抵押權人不同意抵押人轉讓的，必須在合同中約定。《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)

2021.12.19 131
未成年人房產(chǎn)抵押可以銀行抵押嗎
未成年人是不可以辦理房產(chǎn)抵押的。辦理房產(chǎn)抵押，需要當事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應的民事行為能力，不能辦理房產(chǎn)抵押。但是如果是十六歲至十八歲以自己勞動為生活來源的，視為完全民事行為能力人，此時可以辦理抵押。

2021.04.14 209

專業(yè)問答

出租人可以賣掉房產(chǎn)抵押嗎
出租人可以賣掉或者抵押已出租的房屋。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。根據(jù)《民法典》第四百零五條規(guī)定，抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉移

2022-06-07 15,340
銀行可拍賣抵押房產(chǎn)嗎，銀行拍賣抵押房產(chǎn)有什么依據(jù)
會降價(一般10%)再次進行公開拍賣.(7).另外.拍賣不成流拍后.拍賣前會先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估其價值,作為底價(該評估費用先有申請人墊付),所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣抵押給銀行

2022-10-28 15,340
抵押在銀行如果沒錢還可以賣掉嗎
以的，房地產(chǎn)抵押貸款，只是將房地產(chǎn)的它項權抵押給銀行，產(chǎn)權和使用權還是屬于你本人的，貸款還完后，只要按時還款，覆行合同，解除抵押登記，該房的它項權又回歸你本人了，想怎么支配都可以

2022-10-26 15,340
房屋賣不掉可以抵押給銀行嗎,有哪些規(guī)定
房屋賣不掉可以抵押給銀行，債務人或者第三人將房屋進行抵押的，需要辦理相應的抵押登記，抵押權在登記的時候設立，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押房屋優(yōu)先受償。

2023-09-14 15,340

法律短視頻

01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

2,871 2022.04.17
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎
銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權。作為該房屋的抵押權人，也即債權債務關系中的債權人，在抵押人也就是債務人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依

2,232 2022.04.17
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、

7,790 2022.04.18