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行動(dòng)指南

企業(yè)破產(chǎn)是否可以解除租房合同，這要看具體的情況。若破產(chǎn)企業(yè)作為承租方的話，所簽租賃合同作為企業(yè)經(jīng)營的一部分，嚴(yán)格講也應(yīng)當(dāng)解除。但要是作為出租方的話，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，其破產(chǎn)管理人根據(jù)選擇，可以解除合同。

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律師普法

房屋破產(chǎn)清算后怎么解除租賃合同
破產(chǎn)清算能解除房屋租賃合同。對破產(chǎn)企業(yè)未履行的合同清算組可以決定解除或者繼續(xù)履行，清算組決定解除合同另一方當(dāng)事人因合同解除受到損害的，其損害賠償額可以作為破產(chǎn)債權(quán)。

2020.01.12 191
破產(chǎn)可以可不可以解除租賃合同呢
破產(chǎn)可以解除租賃合同。合同一方當(dāng)事人解除合同是當(dāng)事人的權(quán)利，但不具有隨意性，解除合同必須符合一定的條件。破產(chǎn)，是指債務(wù)人因不能償債或者資不抵債時(shí)，由債權(quán)人或債務(wù)人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務(wù)的一種法律制度。

2021.04.24 117
辦理破產(chǎn)是否可以解除租賃合同？
破產(chǎn)可以解除租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在協(xié)商之后解除合同，也可以在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)解除合同。如果當(dāng)事人約定一方出現(xiàn)破產(chǎn)情形可以解除合同的，當(dāng)事人也可以據(jù)此解除合同。

2021.03.17 113

專業(yè)問答

公司破產(chǎn)后的租賃合同能解除么？
破產(chǎn)企業(yè)的租賃合同可以終止。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人同意終止合同的約定原因或法定原因，可以終止合同。法定終止原因包括因不可抗力無法達(dá)到合同目的、當(dāng)事人根本違約等。

2021-12-22 15,340
破產(chǎn)后解除租賃合同可以有沒有補(bǔ)償
破產(chǎn)受理后解除租賃合同的，出租方根據(jù)合同約定的違約金條款賠償。如果給承租人造成的損失大于約定的違約金的，承租人可以主張出租人增加違約金金額，協(xié)商不成，到法院起訴維權(quán)。《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人

2022-11-26 15,340
不破租賃合同是否適用破產(chǎn)？
在破產(chǎn)清算過程中除了適用普通法以外還應(yīng)當(dāng)適用《企業(yè)破產(chǎn)法》等特別法的規(guī)定，且特別法的規(guī)定在破產(chǎn)清算過程中的法律位階高于普通法。租賃房屋在人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后即屬于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)受到《企業(yè)破產(chǎn)

2022-08-14 15,340
破產(chǎn)清算時(shí)房屋租賃合同可否解除
可以解除房屋租賃合同。根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行，并通知對方當(dāng)事人。管理人自破產(chǎn)申請

2023-09-02 15,340

法律短視頻

01:16
破產(chǎn)重組成功后租賃協(xié)議還有效嗎
破產(chǎn)重組成功后租賃協(xié)議是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典的規(guī)定，合同有效只需要合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示和不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定這兩個(gè)條件就可以。因此租賃協(xié)議是有效的。但是租賃協(xié)議有效不代表雙方當(dāng)事人會(huì)繼續(xù)履行，因?yàn)楦鶕?jù)我國破產(chǎn)法的規(guī)定，法

1,275 2021.04.25
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦
在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人

2,356 2022.04.17
01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03