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行動(dòng)指南

房產(chǎn)證怎么更改名字辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件；

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律師普法

如何更改戶口本上的姓名？
第一，到戶口所在地的派出所，提出正式的書面更改姓名的申請(qǐng)，如果受理的話，就等派出所來(lái)通知，要在戶口本上修改；第二，如果戶口本修改成功，根據(jù)戶口本上面的新名字去辦理第二代身份證，辦理手續(xù)跟換證的手續(xù)相同；第三，身份證修改成功以后，要到相關(guān)部分

2020.04.02 717
按揭房變更房產(chǎn)證上姓名
可以變更。根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的

2021.02.13 612
房產(chǎn)證上的“戶主”姓名怎么改?
(一)通過(guò)直接更改房產(chǎn)證名字，房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶。 (二)通過(guò)繼承

2021.03.18 1,269

專業(yè)問(wèn)答

夫妻共同房產(chǎn)證上寫的姓名如何更改
1、如果確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。3、房子有

2022-10-21 15,340
更改姓名如何辦理？
房產(chǎn)證更名要有一個(gè)理由，是繼承、買賣還是贈(zèng)予，總要有一個(gè)理由，各個(gè)理由的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

2022-10-31 15,340
出生證明父母姓名如何更改
帶上身份證、結(jié)婚證、孩子出生證原件、住院相關(guān)證明，回原醫(yī)院核實(shí)處理?！冻錾t(yī)學(xué)證明》由國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委統(tǒng)一印制，由省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一編號(hào)。國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委主管國(guó)家出生醫(yī)學(xué)證明，委托各級(jí)衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)

2021-12-03 15,340
出生證明如何更改父母姓名
1、帶上本人身份證、結(jié)婚證、孩子出生證原件和住院相關(guān)證明回原來(lái)的醫(yī)院核實(shí)處理。 2、《出生醫(yī)學(xué)證明》由國(guó)家衛(wèi)生與計(jì)劃生育委員會(huì)統(tǒng)一印制，以省、自治區(qū)、直轄市為單位統(tǒng)一編號(hào)。 3、國(guó)家衛(wèi)生與計(jì)劃生育委員

2022-06-25 15,340

法律短視頻

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改名后房產(chǎn)證如何改名
改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)

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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。

5,716 2022.05.11
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)
首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分

3,268 2022.04.17