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行動(dòng)指南

租房合同可以轉(zhuǎn)租，但是轉(zhuǎn)租是有一定的條件限制的，最重要的就是轉(zhuǎn)租行為是經(jīng)過房東同意的，而且轉(zhuǎn)租的租金不能高于原租金，如果不能同時(shí)滿足這兩條就私自把房子給轉(zhuǎn)租出去了的話，房東可以直接解除房屋租賃合同，而且次承租人不能向房東追責(zé)。

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律師普法

合同沒寫轉(zhuǎn)租能轉(zhuǎn)租嗎
可以轉(zhuǎn)租，但需要出租人同意。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無(wú)效的。

2021.01.08 405
租房電子合同無(wú)效合同能轉(zhuǎn)租嗎
租房電子合同不能違約。根據(jù)雙方簽訂的合同的內(nèi)容，若違反合同內(nèi)規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2021.03.10 323
二房東轉(zhuǎn)租大房東不同意合法嗎能轉(zhuǎn)租嗎
轉(zhuǎn)租必須取得房東同意，如果不同意的，不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)：其一、須獲得出租人的書面同意。其二、轉(zhuǎn)租期限一般不得超過原租賃期限。其三、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租

2021.01.10 279

專業(yè)問答

轉(zhuǎn)租房合同怎么寫房屋轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
按你的表述，要看承租人是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果原租賃合同中未約定承租人可以轉(zhuǎn)租，則不能轉(zhuǎn)租，否則構(gòu)成違約。

2022-10-19 15,340
租房合同轉(zhuǎn)租可以通過租房合同轉(zhuǎn)租辦理嗎
租房合同可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意，且不能超過承租期限。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租

2022-07-11 15,340
租房時(shí)你有權(quán)利要求租戶轉(zhuǎn)租嗎
未經(jīng)出租人同意，承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租人同意，承租人有權(quán)解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

2021-11-10 15,340
沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效嗎
合同法第二百二十四條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人

2022-10-08 15,340

法律短視頻

00:50
租房不簽合同對(duì)誰(shuí)不利
房屋租賃合同是為了保護(hù)雙方的利益，并不是只保護(hù)一方的利益。房屋租賃合同是指的房屋的出租方將房屋出租給承租方，將房屋交給承租方使用，收益，承租方向出租方支付約定的租金。房屋租賃合同之中是要明確出租方和承租方各自的權(quán)利義務(wù)的，并不會(huì)偏向于某一方

3,849 2022.04.17
01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

3,436 2022.04.17
01:12
二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同
二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要

896 2023.04.20