租房人有權利把房子轉租給房東嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、租客有權利把房屋轉租。租賃合同中明確約定可以轉租的、租賃期間租客征得房東同意進行轉租的、房東知道或應當知道租客轉租在六個月內未提出異議的，均可轉租。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
轉租房子房東是否有權利收回，要看情況。如果屬于擅自轉租的，房東在轉租后六個月內知情但不同意轉租的，可以依法收回房屋；但如果房東在知道轉租后六個月內未提出異議的，視為同意轉租，不能收回房屋。
轉租房子如果經(jīng)過房東同意并簽訂轉租合同后可以轉租，但如果未經(jīng)房東允許，將房租轉租給他人，房東有權將房子收回。但是如果只是轉租合同終止，而房東與承租人簽訂的租賃合同未終止，房東不得要求次承租人返還房屋，只有承租人有權要求。
-
租客有權利把房屋轉租嗎？租客有權利把房屋轉租。房屋轉租是租客將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質保底收益的行為，經(jīng)房東同意，租客可以依法與第三人簽訂房屋租賃合同。
2021.03.22 191 -
租客有權利把房屋轉租嗎租客有權利把房屋轉租。房屋經(jīng)房東同意可以轉租，由租客與第三人簽訂新的租賃合同。原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉租的或房東默認轉租行為的，租客可以出租給第三人。
2021.04.08 166 -
-
房東有權利把我轉租給別人嗎
在他與房東租房合同中，若有權轉租的情況下，你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉讓合同（且將他和房東簽訂的合同備份），之后的只能和房東簽訂。 同時還要確定他是否已經(jīng)將這4個月的房租已經(jīng)向房東交付（從他
2022-03-21 15,340 -
房子租給二房東, 房東有權利把房子租給租客的, 這樣做違法嗎
1.一般小區(qū)設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過于陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了，到時候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。 2.租二房
2022-02-02 15,340 -
房東把我房子租給別人有權把房子給別人嗎
不合理。我國相關法律規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。 《民法典》第四百零五條抵押權設立前，抵押財產已經(jīng)
2022-11-08 15,340 -
租房租房后房東有權利轉租嗎
轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。想轉租房子需要得到房東的書面同
2022-09-24 15,340
-
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
01:17
房子轉租要經(jīng)過房東嗎房子轉租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
