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租賃房屋違約責(zé)任包括哪些
2022.04.16

1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理
房屋租賃違約金比例是多少
2022.04.19

房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際
房屋租賃合同違約金怎么算？
2022.05.11

1、如果就租賃合同中的違約賠償金達(dá)成協(xié)議，將按照約定的違約賠償金的比例支付。如果雙方在簽訂合同時同意房屋租賃合同違約金，則一旦合同被違約，出租人可以要求承租人支付相同金額的違約金，為期一個月作為違約賠償； 2、約定的違約金過高或者過低的，可
房屋租賃的違約責(zé)任有哪些？
2022.04.14

1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理
房屋租賃合同違約金的計(jì)算
2022.04.02

房屋租賃合同違約金怎么算（一）如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付
房屋租賃的違約責(zé)任有幾種
2022.04.17

關(guān)于房屋租賃合同，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而
房屋租賃開發(fā)票有違約金嗎
2021.10.25

支付房屋租賃違約金，不需要開發(fā)票。收取房屋租賃違約金，才需要開發(fā)票。收據(jù)一般由收款人發(fā)行，只有收購收據(jù)由收款人發(fā)行。發(fā)票是指所有公司和個人購買商品、提供或接受服務(wù)、從事其他經(jīng)營活動的業(yè)務(wù)證明書，是會計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)
房屋租賃違約屬于什么責(zé)任
2023.02.19

(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人可以解除合同。 (2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房
房屋租賃違約金要怎么處理
2022.10.13

1.當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 2.約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以
房屋租賃合同違約金是多少
2022.07.15

根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，
房屋租賃合同違約，怎么處理？
2022.07.15

對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商
房屋租賃不付違約金怎么辦
2022.07.10

目前只能先協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，違約金數(shù)額較大的額，建議你直接訴訟。
房屋租賃合同有沒有違約金
2022.06.25

1、房屋租賃合同一般是有違約金。 2、違約金是違約后的補(bǔ)救措施，是獨(dú)立于履行行為之外的給付，沒有約定違約金可以根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定賠償數(shù)額，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。