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房屋租賃合同單方面違約怎么辦,怎么規(guī)定
2023.12.21

房屋租賃合同單方面違約守約方可以選擇解除合同，由毀約方承擔相應的違約責任、向守約方支付違約賠償金等；守約方拒絕行使合同解除權的，可以要求毀約方繼續(xù)履行該合同。
房屋租賃違約責任條款有哪些,有哪些規(guī)定
2023.10.28

不履行合同、不按合同履行應承擔的違約責任是： 1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬； 2、遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息； 3、不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一
房屋租賃合同的違約金上限是怎么規(guī)定的
2021.08.10

出現(xiàn)合同違約時，如果約定了定金，那么違約的一方雙倍返還定金。定金的約定不得超過合同標的的百分之二十，超過的部分無效。沒有約定的按照實際損失賠償。
民法典規(guī)定租賃合同違約該如何賠償
2022.05.24

租賃合同違約，合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合
民法典規(guī)定租賃合同違約要如何賠償
2022.10.18

租賃合同違約，合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合
房屋租賃合同因出租人違約賠償損失范圍是怎樣的
2022.05.23

房屋租賃合同因出租人違約賠償損失的范圍為：（1）根據(jù)合同法相關法律規(guī)定，出租方違反合同相關條款，就按照合同約定的違約責任處理。（2）如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以補充約定違約責任。
長期租賃房屋合同中違約金是怎樣規(guī)定的
2023.08.16

長期租賃房屋合同中違約金的規(guī)定是：違約金是租房違約后的補救措施，是獨立于履行行為之外的給付。租賃房屋合同中的違約金的數(shù)額比例由雙方協(xié)商確定，最高不應超過實際損失的30%。
按房屋租賃合同的規(guī)定違約金應如何處罰？
2022.04.10

1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。 2、如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互
民法典規(guī)定租賃合同違約應如何賠償
2022.10.13

合同有約定的，按照合同約定賠償;合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲
租賃合同違約金賠償標準怎樣約定
2022.11.25

根據(jù)我國法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損
房屋租賃合同起訴時效是多長時間呀
2023.01.26

房屋租賃合同起訴時效是三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
違建房屋租賃合同有效嗎最新的規(guī)定是
2023.08.25

違建房屋的租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。簽訂這樣的租賃合同的，房東應當退還租客房租。而且如果租客要求賠償?shù)模繓|應當賠償租客的損失。
屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約情形，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
2022.04.24

1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理

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房屋租賃違約賠償訴訟時效規(guī)定