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行動(dòng)指南

法院拍賣不包含裝修，裝修是屬于原來(lái)房主的，能夠被移動(dòng)的也都是原房主的私人物品，除非買房的一方有意購(gòu)買，或者在簽署合同的時(shí)候賣方認(rèn)為不再需要原有裝修，主動(dòng)放棄或者贈(zèng)送給買方，那么法拍房的裝修才能成為買方所有，否則賣方可將其拆除或帶走。

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律師普法

二手房拍賣要注意什么
拍賣時(shí)的二手房買賣需注意二手房的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀；注意價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；注意交付使用條件和日期；注意質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；注意解決爭(zhēng)議的方法等。

2021.02.05 168
政府拍賣安置房需要注意什么
政府拍賣安置房需要注意該安置房是不是有完全的產(chǎn)權(quán)，就是被拆遷人是否具有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋是不能交易買賣的，沒(méi)有法律效力。在買賣安置房時(shí)，一定要辦理公證，這樣才有法律保障，以免日后出現(xiàn)糾紛。需要主要的是買賣安置房的期間長(zhǎng)，

2022.04.17 1,164
房產(chǎn)拍賣時(shí)應(yīng)注意什么
房產(chǎn)拍賣時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封； 2、是否取得了許可意見(jiàn)； 3、如果發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，應(yīng)注意補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)； 4、拍賣房產(chǎn)有無(wú)共有人； 5、有租賃登記的房地產(chǎn)拍賣，必須先告知承租人； 6、分層的房屋拍賣，會(huì)取得相應(yīng)比例的土地

2022.04.15 1,313

專業(yè)問(wèn)答

拍賣房產(chǎn)要注意什么房屋拍賣流程
一、購(gòu)買拍賣房注意事項(xiàng)如下： 1、首先，詳細(xì)了解拍賣房的具體信息。 2、其次，拍賣過(guò)程保持理性頭腦。 3、再次，購(gòu)買拍賣房，做好全付款準(zhǔn)備。 4、最后，了解房屋里的附屬設(shè)施的歸屬。二、拍賣房產(chǎn)過(guò)戶手

2023-03-07 15,340
去拍賣行拍賣時(shí)的二手房買賣需注意什么？？
在合同中明確約定貸款手續(xù)辦理過(guò)程中雙方的義務(wù)，以分清責(zé)任。不論貸款手續(xù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)辦理，均應(yīng)在合同中約定買賣各方應(yīng)當(dāng)提供的資料清單、提供期限以及不能按時(shí)提供資料時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。這樣，如果購(gòu)房者不能

2022-08-18 15,340
拍賣個(gè)人住房有哪些需要注意
參加拍賣時(shí)不需要。但如成交了，過(guò)戶時(shí)需符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策才能完成過(guò)戶手續(xù)。現(xiàn)在以拍賣為名的騙子很多，要小心被騙。

2022-10-30 15,340
法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶需要注意什么？法院拍賣房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定有哪些
本案件的關(guān)鍵問(wèn)題是如何取得房屋產(chǎn)權(quán)，盡快移交取得房屋的問(wèn)題。一、本案房屋的所有權(quán)已經(jīng)歸屬與你。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（２００４年１０月２６日最高人民法院審判委員

2022-01-21 15,340

法律短視頻

01:02
房屋司法拍賣什么意思
房屋司法拍賣，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處

2,836 2022.04.15
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司法拍賣流拍后怎么處理
第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過(guò)百分之二十。拍

2,952 2022.05.11
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序
法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施

4,166 2021.03.24