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行動指南

集體土地使用權(quán)的權(quán)能是可以轉(zhuǎn)讓的，即可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的方式包括出租、轉(zhuǎn)包等，但是需要注意的是將土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，必須征得集體土地使用權(quán)的權(quán)利人，即集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員的同意，并且成員必須是基于主觀真實意愿同意進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

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律師普法

轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)是否合法
轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)，在受讓方符合法律規(guī)定，不用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的情形下，那么是合法的。根據(jù)《土地管理法》第二條的規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家

2020.06.03 316
土地轉(zhuǎn)讓后地役權(quán)可以作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，地役權(quán)一般一同轉(zhuǎn)讓，具體以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定為準(zhǔn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百七十二條的規(guī)定，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為

2021.02.14 276
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和集體土地有什么區(qū)別？
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和集體土地轉(zhuǎn)讓方式有差異，且各自有其條件限制。

2020.10.04 252

專業(yè)問答

集體土地使用權(quán)可以私轉(zhuǎn)讓嗎, 可以私轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的情形有哪些呢?
集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼

2022-04-27 15,340
集體土地使用權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓，什么情況下可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)？
依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建

2022-05-06 15,340
集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或出租嗎，集體土地使用權(quán)特征是怎么規(guī)定的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移

2022-03-06 15,340
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓, 是否改變集體土地使用權(quán)土地用途的問題
根據(jù)你所反映的情況，此案件不僅是改變集體土地使用權(quán)土地用途的問題，還涉及到違法轉(zhuǎn)讓集體土地、擅自在集體土地上建設(shè)商品房問題。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十五條規(guī)定：“有下列情形之一的，農(nóng)村集體

2022-03-10 15,340

法律短視頻

01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎
土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱

2,777 2022.04.17
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地

2,158 2022.04.15
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。城市的土地一般都?xì)w國家所有。任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法

2,555 2022.05.11