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行動(dòng)指南

只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織中進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無(wú)效。

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律師普法

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓有何流程？
1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖。 2、雙方帶著所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;

2020.12.25 531
農(nóng)村宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些
農(nóng)村宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力認(rèn)定： 1、對(duì)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定有效。 2、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定有效。 3、對(duì)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效

2021.02.07 137
農(nóng)村房屋繼承權(quán)誰(shuí)所有？
農(nóng)村房屋繼承權(quán)歸屬確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，房屋歸受遺贈(zèng)人； 2、沒(méi)有協(xié)議的，有遺囑的按照遺囑繼承，房屋歸遺囑繼承人； 3、既沒(méi)有協(xié)議，也沒(méi)有遺囑的，就按照法定繼承，房屋歸法定繼承人。

2021.04.23 208

專業(yè)問(wèn)答

農(nóng)村供銷社能轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)嗎？
你所提供的信息不明確，供銷社原始的土地來(lái)源是縣級(jí)人民政府通過(guò)征用集體土地提供給基層供銷社使用的，還是由基層供銷社自行與當(dāng)?shù)卮寮w簽署協(xié)議、接受饋贈(zèng)以及其他方式，使用原集體土地的，處理方式都是不一樣的。

2022-07-06 15,340
農(nóng)村宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓給外村人可以嗎？
展開全部無(wú)效。關(guān)于外村村民能否購(gòu)買宅基地上房屋的問(wèn)題，房屋土地行政管理部門認(rèn)為：根據(jù)的相關(guān)規(guī)定，是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。其法律依據(jù)為1999年《土地管理法

2022-10-17 15,340
農(nóng)村可以連同房屋一起轉(zhuǎn)讓嗎？
農(nóng)村土地都是歸集體的，土地管理法中有明確的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體的土地是禁止轉(zhuǎn)讓、買賣。如果雙方均為同一經(jīng)濟(jì)組織村民的，經(jīng)村委會(huì)允許的，可以有條件的轉(zhuǎn)讓。但是需要符合三大原則。 1、農(nóng)村宅基地買賣需進(jìn)行使

2022-10-25 15,340
農(nóng)村房屋買賣所有權(quán)歸誰(shuí)？農(nóng)村自建房屋可以買賣嗎？
所有權(quán)誰(shuí)歸政府的不能進(jìn)行買賣，因?yàn)檗r(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間

2022-06-29 15,340

法律短視頻

01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎
一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說(shuō)，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過(guò)直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來(lái)的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)

1,118 2021.07.05
01:23
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來(lái)說(shuō)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過(guò)轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來(lái)進(jìn)行，因此會(huì)約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)

1,615 2022.04.17
01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎
只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。在一樣條件下，

1,434 2021.04.25