更新時間:2022.03.04
贈與合同不是必須公證,但是最好是公證。因為若是經(jīng)過公證的,贈與人不能撤銷贈與。辦理公證的程序是雙方向公證處提交申請書,并提供相應的資料,公證處審核合格后進行辦理,領取公證書。
贈與合同可以不公證,不公證的贈與合同也是有效。但只有經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利,不過如果只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù),受贈人只能依據(jù)合同法要求贈與人承擔違約責任,并不能得到房屋的產(chǎn)權。
公證贈與合同需要的證件有贈與人和受贈人的有效身份證件;贈與財產(chǎn)的證明文件,如贈與房產(chǎn)的提供房產(chǎn)證等證明材料,贈與物品的提交購買發(fā)票等證明材料。公證機構對公證事項審查屬實的,就會發(fā)給公證書。
只要雙方協(xié)商一致就可以簽訂安置房贈與協(xié)議如果安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)的還需要征的配偶的同意。 在協(xié)議中需注明雙方的身份信息;贈與房屋的面積大小、受贈人的義務、贈與房屋交付的時間;等等。至于是否要將合同進
不要式合同,是指法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同。是指當事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式,當事人可以采取口頭方式,也可以采取書面方式。不要式合同,是相對于要式合同的法律概念。是指當事人訂
房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后,房產(chǎn)贈與行為才具
房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費用,一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅房屋評估價 1、5%交易費:6元平米登記費:80元評估費:評估額的0
贈與合同當然不需要見證人。 贈與合同是雙方的合同,只要經(jīng)過雙方的合意,就可以達成贈與的協(xié)議。不需要第三人的參加,更不需要第三人的見證。法律規(guī)定需要見證的,應當是繼承法中的遺囑訂立程序。需要注意的是,贈與協(xié)議雖然是無償協(xié)議,受贈人不需要履行對
贈與書并不強制要求進行公證,當事人可以根據(jù)內(nèi)心意愿以及自己的實際需要來自行決定是否要對贈與書進行公證。公證是公證機構根據(jù)當事人的申請,依照法定程序對民事法律行為、或者是對有法律意義的事實和文書的真實性、合法性進行證明的專業(yè)活動。贈與書在法律
贈與協(xié)議,也就是合同法明確規(guī)定的贈與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定,贈與協(xié)議的成立并沒有要求,雙方一定要經(jīng)過公證這一項程序。換句話說,就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序,只要合同是雙方的真實意思表示,同時沒有侵犯他人的合法權益,贈與協(xié)議就會發(fā)生法律效