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租房子續(xù)簽房屋租賃合同需要交錢嗎
2022.07.02

續(xù)簽房屋租賃合同時，如果之前交納的押金沒有清償或者退還的，可以不需要再交納押金，如果已經(jīng)清償了或者退還的，根據(jù)其簽訂的租賃合同要求重新交押金。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途
開發(fā)商交房時必須提供竣工驗收備案表嗎
2022.03.23

開發(fā)商交房時必須提供《竣工驗收備案表》，否則可以拒收，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由開發(fā)商承擔。驗房時發(fā)現(xiàn)的問題一定要開發(fā)商確認并約定處理方案，若開發(fā)商拒絕確認房屋存在問題，建議收集相關證據(jù)，證明不是買房人不按時收房。如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格
商品房交付必須得取得竣工驗收備案表嗎
2023.08.18

商品房交付不是必須取得竣工驗收備案表，因為商品房交付是買賣雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經(jīng)驗收合格，但并沒有明確商品房必須經(jīng)驗收合格并備案才能交付，或者說必須取得《竣工驗收備案表》才符合交房條件。
房東變賣房子，租客與原房東的租賃合同的效力如何
2023.12.03

1、房東變賣房子，租客與原房東的租賃合同有效。 2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。根據(jù)法律規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的，租賃合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效。
房屋租賃登記備案證明怎么寫
2023.05.09

房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
房屋租賃合同有哪些備案方式
2023.08.31

合同簽訂后30日內(nèi)，租賃雙方持規(guī)定的有關文件到房屋租賃管理辦公室登記備案手續(xù)即可。
房屋租賃備案證丟失如何補辦
2021.11.06

房屋租賃備案證需要租賃雙方持身份證明、房屋租賃合同、房地產(chǎn)租賃合同登記申請表、房屋所有權證等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，簽署初審意見；進行二審，簽署二審意見；繳納規(guī)定稅費，發(fā)放房屋租賃登記證。
房屋租賃合同應多久登記備案
2023.03.05

房屋租賃合同應在訂立后三十日內(nèi)登記備案。
房屋租賃合同備案登記怎么開？
2023.10.18

需要原房屋房東、承租人到場。攜帶房地產(chǎn)證原件。到場各方攜帶身份證原件。 1、辦理流程：辦理地點區(qū)房地產(chǎn)交易中心。 2、所需提交材料： 1、房屋租賃合同。 2、房屋所有權證書或房屋合法權屬證明。 3、當事人的合法證件。出租人和承租人的身份證及
房管局備案租賃合同是如何的？
2023.04.06

《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題司法解釋》明確規(guī)定：當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。同時又尊重當事人的意愿，當事人約定以辦理登記備案手
辦理房屋租賃備案網(wǎng)簽是什么
2022.06.13

網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。一般的網(wǎng)簽程序是：1.交易雙方當事
房屋租賃備案登記機構(gòu)是什么
2022.06.12

簽訂租賃合同承租雙方達成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。如何辦理房屋租賃備案登記準備資料簽好合同后，準備租賃雙方的身份證，出租方準備好房產(chǎn)證等資料。如何辦理房屋租賃備案登記遞
房屋租賃登記備案證明怎么開?
2022.11.08

1、要由當事人，也就是承租人和出租人對于此證明提出申請，并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會對相關的材料以及信息的真實度進行審核，如果審核通過的話，就可以開具證明，同時在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當中進行登記。此時，該房屋的租賃信息就已經(jīng)被